Много семейни двойки мислят да вземат апартамент под ипотека. За това обаче много банки изискват първоначално плащане, което често е повече от сумата, която клиентите са готови да платят. От това жилищният въпрос не е изчезнал никъде, така че хората обмислят как да вземат ипотека от банка без първоначална вноска.
Инструкции
Етап 1
Първият начин да вземете ипотека от банка без първоначална вноска е специална програма за заем. Има банки, които издават заеми за покупка на апартамент под 0%. Това са специални програми за млади семейства, които нямат голяма сума за плащане на първата вноска за апартамент. Проблемът с такава програма са неблагоприятни условия. Често клиентът е длъжен да представи декларация, потвърждаваща доходите на лицето, както и да намери поръчител. Също така, банката може да предостави ограничена сума на кредита. Трябва да се отбележи, че ниският процент за този вид кредитиране не е типичен. В повечето случаи ипотеките се предоставят на 12-20%. В същото време клиентите плащат и комисионна за издаване на средства.
Стъпка 2
Вторият начин да наемете апартамент с минимална първоначална вноска е да ипотекирате имота. Ако клиентът има недвижим имот, тогава може да бъде взета нова ипотека под обезпечение на този имот. Къща, апартамент, парцел, както и други обекти могат да опростят процедурата за вземане на ипотека в банка без първоначална вноска. Също така си струва да вземете целеви заем за апартамент. В този случай процентът ще бъде минимален. Освен това, ако роднините на клиента имат недвижими имоти, той може да тегли кредит, обезпечен с техните имоти. Този метод е абсолютно подобен на предишния. Можете също да използвате собствеността на приятели и други хора, които са съгласни с това.
Стъпка 3
Третият начин е да вземете потребителски заем за изплащане на първата вноска. Първо трябва да разберете цената на бъдещия апартамент и да определите размера на първоначалната вноска. Можете да вземете паричен заем за тази сума. Основното в този случай е да изчислите правилно сумата на заема, както и да вземете предвид силните си страни, защото ще трябва да платите незабавно за 2 заеми.
Ипотечен заем без първо плащане е доста рядко явление, което все още се случва. Не се отчайвайте обаче, защото винаги можете да намерите изход. Тези съвети ще ви помогнат да получите банкова ипотека без първоначална вноска.
