Има ситуации, когато трябва да си купите нещо, като кола или апартамент, но нямате пари. След това отивате в банката, но много банки изискват да направите първоначална вноска. Размерите могат да варират от 15% до 50%. Възможно ли е да вземете заем без първоначална вноска?
Инструкции
Етап 1
Имайте предвид, че днес банките не издават ипотеки без първоначална вноска. Този вид ипотека крие големи рискове както за банката, така и за кредитополучателя. Размерът на първоначалното плащане може да варира от 10% до 90% от цената на жилището, което купувате, и зависи от ипотечната програма, предлагана от банката. Източник за първоначална вноска могат да бъдат вашите собствени спестявания, залог на съществуващо или придобито имущество, заем за други цели (всеки потребителски заем, взет от банка). Днес държавата се опитва да стимулира ипотечното кредитиране. Цените се предлагат от 10% първоначална вноска. Това несъмнено ще увеличи търсенето. Но имайте предвид, че този вид ипотека предвижда някои задължителни допълнителни видове застраховки. Това се отразява в крайния лихвен процент, увеличавайки го с няколко процента.
Стъпка 2
Опитайте се да получите потребителски заем в друга банка и да го използвате като първоначална вноска за ипотека. Имайте предвид, че лихвените проценти на потребителските заеми са по-високи от лихвите по ипотечните кредити. Затова изчислете финансовите си възможности. Но имайте предвид, че колкото по-голяма е първоначалната вноска, толкова по-ниска е ипотечната ставка. И като резултат можете да спестите пари. Тук всичко се решава само от нивото на доходите ви, което ще определи възможността или невъзможността да плащате два заеми паралелно в продължение на няколко години.
Стъпка 3
Когато купувате кола, можете лесно да получите заем без първоначална вноска. Имайте предвид, че лихвите за тези заеми обикновено са по-високи. Не всички банки издават заеми без първоначална вноска, така че предварително разберете кои банки или автокъщи предоставят тази линия услуги. В някои случаи е по-изгодно да получите потребителски заем, отколкото заем за кола без първоначална вноска. Всъщност, в случай на получаване на заем за кола без първоначално плащане, ще трябва да заложите закупената кола и да издадете годишно КАСКО за целия период на изплащане на заема.
