Понякога се случва ипотечният заем да стане непосилна тежест за кредитополучателя. Причините за тази ситуация могат да бъдат много различни: загуба на работа, по-ниски заплати, непредвидени разходи и т.н. Решението на проблема може да бъде да се свържете с банката с искане за получаване на удължаване на ипотеката.
Инструкции
Етап 1
Свържете се с банката кредитор. Консултирайте се относно възможността за отсрочване на ипотечен кредит. Обикновено банките преструктурират ипотеките. Това е определянето на оптималния размер на месечните плащания, които кредитополучателят е в състояние да извърши, отчитайки настоящото финансово състояние. Преструктурирането се изготвя за една година и всички плащания отиват предимно за изплащане на лихви по заема. По този начин отлагането увеличава кредитните линии.
Стъпка 2
Разберете шансовете си за получаване на гратисен период. Банката има право да откаже да преструктурира кредитополучателя, ако месечните му доходи надвишават издръжката в дадения регион. Кредитополучателят не трябва да притежава допълнителна жилищна площ, спестявания и друго имущество, което може да се използва за изплащане на ипотечния кредит на банката.
Стъпка 3
Кандидатствайте във вашата банка, като поискате гратисен период за вашата ипотека. Посочете причините за това обжалване, доходите си и размера на възможните месечни плащания, които трябва да бъдат платени. Подайте удостоверение за доход под формата на 2-NDFL, ако е имало намаляване на заплатите. В случай на уволнение, вземете съответно удостоверение от службата по заетостта и направете копие от трудовата книжка. Ако сте се пенсионирали, представете удостоверение от клона на Пенсионния фонд на Руската федерация за размера на пенсионните плащания.
Стъпка 4
Изчакайте банката да вземе решение. Ако отговорът е положителен, ще трябва да подпишете допълнително споразумение към договора за ипотека, в което ще бъде посочен размерът на месечните плащания, който не може да бъде по-малък от 500 рубли на месец. Плащанията за преструктуриране трябва да се извършват незабавно и изцяло.
