Напоследък все по-малко хора могат да купуват жилища сами. Следователно, за тези, които все още са озадачени от целта да придобият апартамент за себе си, има избор - да спестят или да вземат ипотечен кредит. Спестете дълго време, ипотеката е по-бърза. Единственият недостатък е сложната обработка на заема.
Необходимо е
- За да получите ипотечен кредит, ще ви трябва:
- -стандартна опаковка от документи;
- -изложение;
- -документи за апартамента.
Инструкции
Етап 1
За да започнете да кандидатствате за ипотека, първо трябва да дойдете в банката по ваш избор или да се обадите по телефона. Там ще бъдете посъветвани какви документи трябва да носите със себе си, за да кандидатствате. Освен това потенциалният купувач на жилищна площ събира всички тези документи и идва в банковия клон.
Стъпка 2
За да кандидатствате за ипотечен кредит, трябва да носите: заявление; оригинален паспорт и копия на всички негови страници (ако съ-кредитополучателите участват в процеса на заема, техните документи трябва да бъдат приведени в съответствие със същите изисквания); копие на документи за семейно положение; оригинали и копия на всички образователни документи, дори завършени курсове, обучения и семинари; копие от работната книжка (трябва да бъде заверено!); сертификат във формуляра 2NDFL с информация за изминалата година. В някои случаи банката може да поиска всякакви други документи. Например сертификат за собственост върху друг имот или превозно средство. Банката обикновено разглежда заявлението в рамките на 5-7 работни дни.
Стъпка 3
Ако заявлението бъде одобрено, купувачът разполага с три месеца, за да намери подходящо жилищно пространство. Но е по-добре да го търсите възможно най-бързо, тъй като самата банка трябва да го одобри. Ако финансовата институция няма въпроси относно избраните квадратни метри, тогава започва последният етап на регистрация на ипотечен заем. За целта кредитополучателят трябва да представи на банката следните документи: копие от удостоверението за собственост на продавача на апартамент; договор за участие в споделено строителство (в случай на работа с нова сграда); документи от ОТИ, включително обяснение и план на етажа; както и заключението на професионален оценител относно пазарната стойност на апартамента. Банката ще разгледа такова заявление за няколко дни.
Стъпка 4
Ако според резултатите от банкова проверка всичко е наред, тогава той сключва договор за заем с кредитополучателя и превежда необходимата сума, а купувачът може да изготви договор за покупко-продажба. Сега най-важното е да не забравите да изплатите заема навреме.
