Остатъчната стойност на дълготрайните активи (наричани по-долу дълготрайни активи) означава себестойността на дълготрайните активи, изчислена с отчитане на тяхната амортизация и равна на първоначалната цена, намалена с амортизацията през целия експлоатационен живот. Изчисляването на остатъчната стойност обикновено се извършва от счетоводители и одитори.
Инструкции
Етап 1
За изчисляване на остатъчната стойност се използва метод на линейна или нелинейна амортизация. Остатъчната стойност на дълготрайните активи, съгласно решението на Министерството на финансите, се определя като разлика между първоначалната им стойност и размера на амортизацията, който се начислява за периода на експлоатация.
Стъпка 2
За да определите остатъчната стойност на имота, първо трябва да определите остатъчната му стойност за всеки месец от отчетния период. След това сумирайте всички получени остатъчни стойности и разделете получената сума на броя на месеците в отчетния период, увеличен с 1. Тоест в тримесечния отчет сумата се разделя на четири, за половин година - със седем, за девет - с десет месеца.
Стъпка 3
Средната цена трябва да бъде изчислена за всяка група обекти. След това умножете средната цена за всеки отделен обект по данъчната ставка. Той се определя за всеки обект от законите на съставните образувания на Руската федерация. Всеки от тях обаче не трябва да надвишава 2,2% (член 380 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Стъпка 4
Разделете получената сума на средната стойност на имота и данъчната ставка на 4. В резултат на това има една четвърт от годишната сума на данъка. Това е първоначално плащане. Закръглената сума на авансовото плащане е отразена в ред 180 на раздел 2 от изчислението на данъка.
Стъпка 5
Разграничава се и обръщането - остатъчната стойност на обекта, която се получава, когато потокът от доходи престане. Тя може да бъде определена в края на живота на даден обект и кога е препродадена на по-ранен етап. Обръщането в края на живота на обекта се определя въз основа на хипотезата, че стойността на земята ще остане непроменена и доходът, получен от нея, също не се променя. Праволинейният процент на възстановяване на капитала се прилага, като се приема, че потокът от доходи от сградата се счита за намаляващ с времето.
