Ипотечен заем е заем от банка, който се издава на получателя, обезпечен с недвижим имот за определен период от време. Можете да изплатите заем в брой по различни методи, а заемът може да бъде изплатен и на банката предсрочно.
Необходимо е
схема на плащане
Инструкции
Етап 1
Първо, обърнете внимание на условията, при които банката е сключила договор за ипотечно кредитиране. Какви проценти са посочени в графика на плащанията, каква е месечната сума на плащанията, въз основа на кой метод са изчислени плащанията. Например при диференциран начин на плащане е необходимо да се правят различни суми на месечна база, а при автентичен - в една и съща сума.
Стъпка 2
След като имате в ръцете си документ за ипотека, трябва да решите как ще внесете средства в банковата сметка. Например можете да прехвърлите част от заплатата си. Уведомете счетоводния отдел, че трябва да платите на банката определена сума, да предоставите необходимите данни, копие от договора и паспортни данни, ако счетоводителят не разполага с такива. По този начин, в деня на издаване на заплатите, ипотечните плащания ще бъдат изплатени автоматично.
Стъпка 3
Ако не смятате за необходимо да отчитате ипотеката по време на работа, можете сами да извършвате плащания, например чрез банкова кредитна карта или директно на банковия касиер. В този случай запазете всички разписки за плащане за текущия период на фактуриране, така че в бъдеще да няма спорове относно плащанията.
Стъпка 4
Има и друг начин за изплащане на ипотечен заем - с помощта на фондове за майчин капитал. За да упражните това право, трябва да се свържете с клона на Пенсионния фонд на Руската федерация по местоживеене и да напишете декларация, адресирана до управителя с молба за превод на средства по сметката на получателя, която в случая е банката. Като правило тези пари отиват за плащане на лихви и се превеждат по банковата сметка в рамките на два месеца от датата на кандидатстване.
Стъпка 5
Имате право да изплатите ипотечния кредит предсрочно, просто като внесете останалата сума в банковата сметка. Моля, имайте предвид, че това не е възможно с автентична система за таксуване.
Стъпка 6
Не забравяйте да плащате сумата ежемесечно, в противен случай ще се начисляват лихви за всеки просрочен ден. След шест месеца неплащане банката има право да ви съди. Това е изпълнено със загуба на недвижими имоти и плащане на забавени такси.
