Сега всички собственици на апартаменти в жилищни сгради са сключили споразумение с управляващата компания. Някои компании добросъвестно изпълняват своите отговорности за подобряване на повереното и имуществото, докато други не искат да правят абсолютно нищо. Дори да вземем предвид измененията на жилищния кодекс, не е толкова лесно да се отървем от небрежна управляваща компания (MC).
Инструкции
Етап 1
Собствениците могат едностранно да прекратят споразумението с управляващото дружество. За да направите това, трябва да съберете общо събрание на жителите на жилищна сграда. Направени са изменения в членове 161 и 162 от Жилищния кодекс на Руската федерация. Като ги вземете предвид, можете да напишете колективна жалба. Но договорът може да бъде прекратен само след една година от датата на договора с Наказателния кодекс. Ако договорът е сключен на 1 септември, тогава не по-рано от 1 септември на всяка следваща година той може да бъде прекратен (част 8.1 от член 162 от Жилищния кодекс на Руската федерация). Ако Наказателният кодекс не изпълнява задълженията си, договорът се прекратява съгласно клауза 8.2 на член 162 от Жилищния кодекс на Руската федерация.
Стъпка 2
Когато колективна жалба е подписана от всички обитатели на къщата, трябва да отидете в прокуратурата и да напишете изявление, че действията на Наказателния кодекс са незаконни, че не изпълнява задълженията, наложени им. Не забравяйте да предоставите на прокурора протокола от събранието на жителите, на който те единодушно решиха да се отърват от Наказателния кодекс.
Стъпка 3
Тогава съдът ви очаква. тук трябва да съберете всички доказателства: снимки на висящи ледени висулки, които са на път да се срутят, непочистена къща, течащ покрив. Но имайте предвид, че при сключването на договора с управляващото дружество беше обсъдена работата, която ще бъде извършена през годината. Ако ремонтът на покрива не е бил включен в списъка на тези работи, тогава течащият покрив не е нарушение на настоящия договор. В съда има голяма вероятност наемателите на къщата да спечелят делото и да се отърват от жилищния кодекс, който не отговаря на условията на договора. Ако управляващото дружество е причинило щети на жителите на къщата, то ще трябва да бъде платено.
