Лизинговият пазар се развива много бързо и много юридически и физически лица вече са оценили положително ползите от сътрудничеството с лизинговите компании. Ако имате нужда от автомобилна или строителна техника, оборудване - всичко това може да бъде закупено на лизинг.
Инструкции
Етап 1
Лизингът е изборът на много компании днес. Водещите производители на специални машини и оборудване предоставят възможност за сключване на договор. За изпълнение на лизингова сделка, сключена между страните, се подписват няколко споразумения.
Стъпка 2
Първо се сключва договор за наем. По същото време (или по-късно) се подписва договор за покупко-продажба на наетата вещ. Този договор се сключва между лизинговата компания и доставчика. Задълженията на доставчика са фиксирани - говорим за доставка на оборудването в срок. Освен това в договора се посочват: цената на оборудването, вид плащане, задължения за доставка и монтаж.
Стъпка 3
Текстът на договора за продажба в писмена форма трябва да бъде съгласуван с лизингополучателя. Когато тези два документа са в ръцете на лизинговата компания, тя може да сключи договор за заем с банка или инвеститор. Въз основа на споразумението банката отпуска средства за частично плащане по договора за покупко-продажба. Като правило това е около 70% от цената на оборудването.
Стъпка 4
Лизингополучателят превежда останалите 30% от стойността на имота като авансово плащане. Плащането се извършва по договор за лизинг на лизингодателя. Средствата, които лизинговата компания получава на този етап, се превеждат на доставчика като плащане по договора за покупко-продажба. Прехвърлянето на средства между страните по сделката често се извършва на няколко етапа. Всичко зависи от условията на договора за продажба.
Стъпка 5
Предметът на лизинг по пълномощно, издадено от лизингодателя, се поема от лизингополучателя. Рисковете, свързани с използването на наетия актив, като самия предмет, са задължително застраховани от застрахователна компания. Предметът на лизинга е заложен на банката, но обезпечението не се изисква.
Стъпка 6
Договорът се сключва за определен период. По време на периода на валидност клиентът използва оборудването за свои цели и извършва месечни плащания, чийто размер е посочен в договора. В този случай лизинговият актив е собственост на лизинговата компания.
Стъпка 7
Ако клиентът на компанията наруши условията на плащане, арендаторът има право да вземе оборудването и да го продаде. С навременното плащане, след изплащане на цялата сума по договора, собствеността върху оборудването преминава към лизингополучателя. Всички приходи и печалби, които клиентът на лизинговата компания е получил от използването на лизинговия актив, са собственост на клиента.
