Според Жилищния, Гражданския и Данъчния кодекс всички собственици са длъжни да плащат сметки за комунални услуги за предоставяните услуги, както и да извършват данъчни плащания навреме. Ако има дълг за някакъв апартамент, тогава притежателят на баланса или данъчната служба може да предприеме всякакви мерки, които не нарушават законодателството на Руската федерация, за да събере дълга и да отнеме.
Необходимо е
- - препоръчано писмо със списък с приложения;
- - среща на асоциацията на собствениците на жилища;
- - молба до съда;
- - списък на изпълнението.
Инструкции
Етап 1
Ако собственикът на къщата закъснява с плащането на сметки за комунални услуги или не е платил данъчни плащания по изпратената разписка, имате право да изпратите втора разписка с посочения размер на конфискацията. Наказанието се изчислява в размер на 1/300 от дължимата сума за всеки ден забава.
Стъпка 2
Ако продължите да изпращате касови бележки с изчисляването на новия размер на конфискацията и плащанията не са кредитирани по сметката, уведомете писмено длъжника. За писмено уведомление изпратете заверено писмо с опис на запора, което ще бъде връчено на длъжника срещу получаване. В известието посочете крайните падежи за плащания и размера на конфискацията.
Стъпка 3
Ако тази мярка не ви е принудила да побързате с плащането, имате право да свикате борда на HOA и да обсъдите наказателните мерки за определен длъжник. Когато провеждате събрание, водете протокол с вписването на дневния ред, гласуването и взетото решение. По съвет на борда можете да изготвите изявление и да отнесете делото до съда за принудително събиране на цялата сума на дълга и задържане.
Стъпка 4
В случай на съдебно решение за принудително събиране на всички задължения за комунални услуги или за неплатени данъци, председателят на HOA или представител на данъчната инспекция трябва да се обърне към съдебните изпълнители с изпълнителен лист и заявление за събиране на дълга.
Стъпка 5
Освен това съдебните изпълнители влизат в работата. Те имат право да арестуват сметките на длъжника, да кандидатстват на мястото на работа за принудително събиране на дългове. В екстремни случаи се прави опис на ценно имущество и продажбата му за изплащане на произтичащите от това дългове.
Стъпка 6
Ако размерът на дълга е голям и длъжникът няма имущество, банкови сметки и работа, тогава се прилага изключителна мярка за пренасочване на длъжника към по-евтини жилища и продажба на апартамента за изплащане на всички дългове. Този метод за получаване на дългове се използва в много редки случаи, тъй като по-голямата част от длъжниците дори не водят делото до съда, а се ограничават до полученото уведомление и изплащат всички дългове изцяло.
