Дисконтовият процент по време на възстановяване на проекта е вътрешната норма на възвръщаемост. Тоест, притокът и изтичането на средства трябва да съвпадат, а нетната настояща стойност трябва да бъде близка до нормата на възвръщаемост. Вътрешната норма на възвръщаемост определя най-приемливия процент на дисконтиране, когато инвестициите могат да бъдат направени без загуби за собственика.
Инструкции
Етап 1
Вътрешната норма на възвръщаемост е мярка за инвестиционните резултати. Този термин се отнася до дисконтовия процент, при който настоящата нетна стойност на проекта е нула. На практика вътрешната норма на възвръщаемост се сравнява с дисконтната ставка, докато ако нормата на възвращаемост е по-голяма или равна на отстъпката, проектът предоставя положителна стойност, процентът на дохода, който е равен на разликата между норма на възвръщаемост и отстъпка.
Стъпка 2
Нормата на възвръщаемост се изчислява въз основа на следните показатели: положителна стойност и отстъпка. За да направите това, е необходимо да се изчисли положителна стойност на различни нива на дисконтовия процент, докато стойността, когато първата стане отрицателна. И едва тогава може да се намери стойността на вътрешната норма на възвръщаемост чрез разделяне на положителната стойност на разликата между нея и отрицателната стойност.
Стъпка 3
Ако има няколко алтернативни проекта с еднакви стойности на нормата на възвращаемост и положителна стойност, тогава при избора на окончателната опция за инвестиция се взема предвид продължителността, която е среднопретегленият период от жизнения цикъл на проекта или ефективният продължителност на проекта. Тази стойност позволява различни проекти да бъдат приведени към един и същ стандарт, като се различават по отношение на термините, методите за изчисляване на лихвите и броя на периодичните плащания. Методът се основава на изчисляване на момента, в който проектът започва да генерира доходи, и на броя на месечните или тримесечните постъпления на приходи през неговия живот.
Стъпка 4
Ефективността на проекта по отношение на нормата на възвращаемост ясно показва съответствието на нормата на възвращаемост с установената норма на възвръщаемост, която зависи от среднопретеглената цена на капитала. Този процент обаче не винаги е обективен показател, тъй като показва максималния размер на капитала, използван за поддържане на неотрицателна нетна стойност. В условията на промяна в различни периоди на положителни и отрицателни парични потоци, изчисляването на нормата на възвръщаемост води до факта, че инвестиционният проект има няколко различни норми на вътрешна норма на възвръщаемост. В този случай нормата на възвръщаемост е безсмислена.
