Лизингът е вид финансови услуги и е популярна алтернатива на заемите. Най-често имуществото, придобито на лизинг, се използва за бизнес цели.
Разлики между лизинг и кредит
В основата си лизингът е дългосрочен финансов лизинг, което предполага правото да се закупи имот. Докато заемът е заем, който се предоставя от банка с условията за плащане от кредитополучателя на пълната цена на заема и лихвите.
По-лесно е да придобиете собственост на лизинг, отколкото на кредит. Изисква се минималният пакет документи, депозитът не е задължителен, заявлението се разглежда в рамките на 5 дни.
Лизингът се различава от кредита по това, че лизингодателят е собственик на оборудването по време на срока на договора за лизинг. В бъдеще оборудването може да бъде прехвърлено в собственост на лизингополучателя или върнато на лизинговата компания (по-често - първият вариант). Това трябва да бъде посочено в договора и зависи от вида на лизинга - оперативен или финансов. Обект на лизинг могат да бъдат сгради, оборудване, превозни средства и друго имущество.
Следва да се отбележи, че ако лизингополучателят впоследствие изкупи имота, тогава към този момент той вече може да бъде напълно амортизиран. Факт е, че по отношение на лизинга се използва ускорена норма на амортизация. По този начин компанията няма да има данъчна основа за имущество.
Тъй като собственик на имота е лизинговата компания, лизингополучателят може да го използва само. Но той е отговорен за смъртта или вредата си.
При придобиване на собственост на кредит, компанията веднага става негов собственик, но тя е заложена от банката. Възможността за безплатно използване на собствеността (например продажбата или лизингът) обаче е до голяма степен ограничена от договора за заем. Задължението за застраховка на имуществото също остава. Собствеността върху собствеността води до необходимост от плащане на транспорт или данък върху имуществото.
Както в случая на заем, с договор за лизинг лизингополучателят плаща месечни плащания по споразумението. Те се състоят не само от стойността на самия имот, но и от печалбите на лизинговата компания, размера на застраховката и данъците върху имуществото.
Лизингови предимства
Схемите за лизинг се използват все по-често от руските компании. Какви са основните предимства на лизинга пред заемите?
Първо, лизингът ви позволява да оптимизирате данъчните плащания. Лизингополучателят не плаща данъци върху имуществото и данък върху транспорта, той може да отнесе всички лизингови плащания към разходи и да намали данъчната основа и данъка върху доходите. Тъй като плащанията включват ДДС, компанията може да го приспадне изцяло от бюджета.
Авансовият депозит по договора за наем е 20-30%, което съответства на първоначалното плащане по заема. Но при издаване на заем банката изучава историята на организацията, отчитането, наличието на обезпечение и обезпечение.
На второ място, ускорените амортизационни коефициенти 3 се прилагат за имущество, придобито на лизинг, докато
в случай на покупка на кредит, компанията начислява обикновена амортизация.
И накрая, лизингът ви позволява да не отвличате вниманието от оборота на големи суми, необходими за закупуване на оборудване или транспорт. По споразумение с лизингодателя е възможно да се разработи гъвкав график на плащане, както и да се получи удължен договор за лизинг за период до 6 години за оборудване с дълъг период на изплащане.
