Вътрешната норма на възвръщаемост се изчислява, за да се оцени ефективността на инвестицията. Този показател се определя от вътрешните свойства на проекта, без използването на външни параметри. В същото време той определя горната граница на рентабилността на инвестиционния проект и неговите максимални единични разходи. Въз основа на сравнение на вътрешната норма на възвръщаемост с редица показатели, инвеститорът взема решение как да инвестира средствата си.
Инструкции
Етап 1
Задайте нулевата нетна настояща стойност (NPV). Това условие е задължително за изчисляване на показателя за вътрешната норма на възвръщаемост (IRR). Показателят NPV определя сумата пари, която инвеститорът се стреми да получи от проекта след изплащане на първоначалните инвестиционни разходи. Тъй като вътрешната норма на възвръщаемост определя нивото на разходите, не е необходимо да се взема предвид печалбата, която трябва да се изчисли.
Стъпка 2
Определете размера на първоначалната инвестиция, която планирате да инвестирате в проекта. Този параметър се обозначава в икономиката с буквата IC или I. Необходимо е също така да се изчислят приблизителните суми на входящите парични потоци (CF), т.е. размера на инвестиционния доход. Като правило за изчисления се използва стойността на печалбата през първите четири години от съществуването на инвестиционен проект.
Стъпка 3
Използвайте формулата за изчисляване на нетната настояща стойност, за да определите вътрешната норма на възвръщаемост, която трябва да бъде нула. След това решете полученото уравнение, в което IRR е неизвестен. Като правило за изчисляване на тази стойност се използва специален софтуер, например MathСad, с който можете не само да изчислите показателя, но и да анализирате други инвестиционни фактори. В идеалния случай е необходимо да се получи графика на зависимостта на NPV от нивото на дисконтовия процент (E). Пресичането на функцията с оста Е ще бъде решението на уравнението
Стъпка 4
Анализирайте получената стойност на вътрешната норма на възвръщаемост. Ако този показател е по-голям или равен на цената на капитала, тогава инвестиционният проект се признава за печеливш и се приема. Ако е по-малко, то се отхвърля, защото това означава, че капацитетът на проекта не е достатъчен, за да осигури необходимата възвръщаемост и връщане на парите.
