С влизането в сила на действащия Жилищен кодекс на Руската федерация личните сметки както в общински, така и в приватизирани апартаменти престанаха да се делят. Независимо от това, ако апартаментът е приватизиран, е възможно да се сключи споразумение между собствениците за заплащане на комунални услуги или да се установи процедурата за тяхното плащане от съда.
Необходимо е
споразумение относно процедурата за плащане на комунални услуги (при нормални отношения между собствениците е достатъчно устно споразумение, но писмена форма е по-надеждна) или съдебен иск за установяване на процедурата за плащане на комунални услуги и документи, които потвърждават факти, посочени от Вас в исковата молба
Инструкции
Етап 1
Ако има нормални отношения между собствениците, най-лесният начин е да се споразумеете кой колко да плати. Изглежда справедливо да се раздели плащането за услуги, които не зависят от броя на предписаните услуги, пропорционално на размера на техните дялове в собствеността на апартамента. Що се отнася до тези, които зависят от броя на регистрираните, разходите, свързани с всеки, трябва да се поемат от собственика, който е инициирал тяхната регистрация. Възможна е и друга поръчка: всичко зависи от това как собствениците се договарят помежду си, няма строги изисквания на закона от тази страна.
Стъпка 2
По-надежден и убедителен в случай на спорни ситуации е документ, съставен въз основа на споразуменията на собствениците. Можете да потърсите неговите мостри в Интернет или да се свържете с юридически съвет за помощ при изготвянето. Ако самите собственици са достатъчно компетентни и притежават основните канони на офисната работа, те ще могат да подготвят споразумение относно процедурата за плащане на комунални услуги без външна помощ. Законът не изисква документът да бъде заверен от нотариус или другаде. Но за надеждност можете да се свържете с нотариална кантора по желание.
Стъпка 3
Ако собствениците на акциите по някаква причина не могат да се споразумеят, всеки от тях има право да подаде жалба до съда за определяне на процедурата за плащане на комунални услуги от всички собственици на апартаменти. Ще трябва да платите държавната такса (размерът и данните могат да бъдат посочени в съдебната служба). Списъкът на документите, приложени към молбата, зависи от това какви аргументи използва ищецът в молбата. Всеки аргумент, за да може съдът да го счете за убедителен, трябва да бъде подкрепен с документални или свидетелски показания.
