Настоящата версия на Жилищния кодекс на Руската федерация не предвижда разделяне на личните сметки в апартаменти с няколко собственици. Можете обаче да се предпазите от възможна отговорност за неизпълнение на задължения за комунални плащания от други собственици на жилищната площ чрез споразумение относно процедурата за плащане на комунални услуги или съдебно решение.
Инструкции
Етап 1
При нормални отношения между собствениците и своевременно изпълнение на задълженията им от всеки, устните споразумения са достатъчни. По правило услугите, чиято цена зависи от площта на апартамента, се заплащат пропорционално на размера на дела на всеки собственик, а в зависимост от броя на регистрираните - според броя на членовете на семейството на всеки от тях, които имат регистрация по местоживеене в апартамента и други хора, които той е сметнал за необходимо да се регистрират при него.всеки от собствениците.
Стъпка 2
Съществува голяма липса на устни споразумения - те няма да стигнат до точката, следователно, ако въпреки това възникнат конфликти на тази основа, ще бъде трудно за страните да докажат своето твърдение. Друг е въпросът, ако можете да представите споразумение, в което се посочват всички задължения на собствениците в тази част, подписани от всеки от тях.
Приблизителен текст на документа може да бъде намерен в Интернет или можете да помолите адвокат за помощ при изготвянето му.
Законът не изисква нотариална заверка на подписите под него, но за по-голяма надеждност може да се направи.
След демонстрацията на този документ и разписката за своевременно плащане на предписаната му част от наема, подкупите от вас ще бъдат гладки и всички въпроси ще бъдат пренасочени към истинския виновник.
Стъпка 3
Ако не е възможно да се споразумеят, всеки от собствениците има право да кандидатства за установяване на процедурата за плащане на комунални услуги в съда. За да направите това, ще трябва да изготвите искова молба, да платите държавна такса и да предоставите доказателства в полза на вашата версия на точно тази поръчка (сертификати за собственост с посочване на дела на всеки собственик, данни за регистрирания брой от домоуправителството, потвърждение кой е инициатор за регистрация на жители, които не са собственици, или потвърждение за принадлежността им към семейството на един или друг собственик и др.).
След влизането в сила на съдебното решение този документ ще изглежда дори по-убедителен от споразумението.
