Животът в един апартамент за няколко семейства е тъжна реалност на нашето време. В допълнение към масата очевидни трудности, с които трябва да се сблъскат съсобствениците на едно жилище, често възниква и въпросът за вземането на сметки за комунални услуги. Различни семейни бюджети, намаляване на платежоспособността на един от собствениците, спорове за дялово участие - това е само малък списък от възможни проблеми. Всъщност в общия случай комуналните услуги се таксуват за всички жилищни помещения. В тази ситуация личната сметка трябва да бъде разделена на апартамент, така че всеки от съсобствениците да прави само своя дял от сметките за комунални услуги.
Необходимо е
Титулни документи за апартамента
Инструкции
Етап 1
Съберете пакет с документи за собственост за апартамента. За раздела на личната сметка за комунални услуги ще трябва да предоставите сертификат за споделена собственост върху недвижим имот на отдела за сетълмент на управляващата организация (MA), който обслужва къщата ви.
Стъпка 2
В редица случаи, по време на приватизацията на апартамент или придобиването му по брак, съвместната собственост върху това жилище може първоначално да бъде формализирана. Прехвърлете режима на съвместна собственост на апартамент в споделена собственост. За да направите това, при липса на спор между съсобствениците на жилища, свържете се с нотариус и съставете споразумение за споделяне на съвместни недвижими имоти.
Стъпка 3
Ако някой от собствениците откаже доброволно да сключи споразумение или има разногласие относно размера на акциите, се обърнете към съда с иск за прехвърляне на имота от съвместна собственост в споделена собственост. В общия случай дяловете на всички съсобственици се признават от съда като равни.
Стъпка 4
Регистрирайте своя дял в правото на недвижим имот в районната служба на USRR въз основа на нотариално заверено споразумение или съдебно решение. След 30 дни ще получите ново удостоверение за собственост върху споделената собственост на апартамента.
Стъпка 5
Изпратете съдебното решение или доброволното споразумение за съсобственик в центъра за селище MA, който обслужва дома ви. Напишете заявление за откриване на отделен личен акаунт за битови сметки на ваше име. Прикачете нов сертификат за дял в дясно, посочете размера на вашия дял в апартамента и броя на частите, на които трябва да бъдат разделени плащанията. УО е длъжен да изчисли сметките за комунални услуги пропорционално на дяловете в правото, принадлежащи на собствениците на апартамента.
Стъпка 6
Управляващата организация, съгласно това приложение, в рамките на един месец ще предостави на всеки съсобственик нова лична сметка, според която ще бъде възможно да плати своя дял от комунални услуги за апартамента. През следващия фактурен период ще получите отделна разписка на ваше име.
