Банковите заеми се класифицират по предназначение, начин на получаване, лихвени проценти и наличност на обезпечение. При избора на подходящи условия се вземат предвид сроковете, ограниченията и необходимостта от предоставяне на пълен пакет документи. Цените често зависят от последните.
Кредитите са популярни банкови продукти, които ви позволяват да получавате средства за почти всякакви цели. Те се издават на физически и юридически лица с условие за връщане в определен срок и с лихва.
Заемът не може да бъде безлихвен, той включва прехвърляне само на пари в брой. Всяко лице не може да действа като кредитор, а само кредитна организация.
Видове заеми
Днес няма еднакво разделение на такива банкови продукти на видове. Следователно, като основа, такива класификационни признаци се използват като предмет на кредита, срок, наличност на обезпечение, размер, лихвен процент, начин на изплащане.
Най-популярните са:
- Консуматор. Те се предоставят на лица за задоволяване на различни нужди. Кредитополучателят има право да не докладва за какво са похарчени парите.
- Индустриална. Парите се предоставят на фирми и организации. Основната им цел е да развият производството и да покрият разходите за закупуване на материали.
- Ипотека. Издава се за обезпечение на недвижим имот за покупка, строителство, реконструкция на къща или апартамент.
- Кредити за автомобили. Това дава възможност за закупуване на кола, както нова, така и употребявана.
През последните години станаха популярни банковите продукти, които се характеризират с по-лесна схема за получаване на пари. Те включват предложения, за които можете да станете собственик на необходимата сума само с паспорт или с разглеждане на заявлението на същия ден
Условия за банков заем
Преди да подадете заявление, трябва да се съсредоточите върху следните точки: кредитни лимити, лихвен процент, време, сигурност и необходимост от първоначално плащане. Последното е задължително само при получаване на средства за закупуване на автомобил и сключване на договор за недвижими имоти.
Другите условия също зависят от вида на кредита. Например, когато получавате пари за потребителски нужди, по-често става въпрос за малка сума пари, когато скоростта на получаване е важен показател. Средствата се издават на банкова карта или в брой. Средната сума на заемите е от 10 хиляди до 1 милион рубли. Времевата рамка рядко е повече от пет години. Обезпечението се изисква само когато е подписан договор с голяма стойност. В този случай се изисква залог или поръчителство.
Очаква се автомобилните заеми да получат до 5 милиона рубли. Лихвеният процент е по-висок за употребявани автомобили. При получаване на големи суми срокът на кредита се определя индивидуално, но за повечето заеми е не повече от 5 години. Първоначалната вноска е до 30%, но има институции, които са готови да ви помогнат да си купите кола без нея.
Най-ниските лихвени проценти по ипотечните оферти. Има възможност да се възползвате от офертата с подкрепата на държавата. Разработват се специални програми за държавни служители, млади семейства, млади специалисти и военни. Можете да получите пари до 30 години. Размерът на заемите може да бъде до 15-30 милиона рубли. Придобитото или съществуващо недвижимо имущество действа като обезпечение.
Характеристики на заемите
Съгласно правилата, установени от Централната банка на Руската федерация, лихвите по заемите се начисляват върху непогасения баланс. Но можете да намерите институции, които да използват първоначалния размер на емисията в договорите като основа. Първият метод е по-изгоден, тъй като включва намаляване на сумата при получаване на плащанията.
Законът предвижда, че не могат да се определят допълнителни комисионни за кредитиране. Отваряне на сметка, проверка на кредитната история, работа с документи - тези и други елементи автоматично се включват в дохода, който банката ще получи.
Трябва да се обърне внимание и на особеностите на лихвения процент. Той може да бъде фиксиран или плаващ. Първият тип предполага, че индикаторът няма да се промени за целия период на кредитиране. Вторият тип включва периодично преразглеждане на показателя. В този случай това се влияе от пазарните условия, различни надценки.
