Рефинансирането е рефинансиране на дългово задължение в друга банка при по-изгодни условия. Можете да рефинансирате всеки заем и дори ипотека, но само ако добросъвестно изпълнявате задълженията си към банките. Прехвърлянето е много полезно за кредитополучателя, защото лихвените проценти стават все по-ниски и по-ниски всяка година. Почти всички големи банки, включително VTB, участват в тези операции.
Условия за рефинансиране при VTB
Рефинансирането на ипотечните кредити може да се класифицира като целеви заеми, тъй като средствата се издават за конкретна цел - за изплащане на ипотека, взета преди това от финансова институция. Размерът на заемите в VTB се различава в зависимост от региона, например жителите на Москва и Санкт Петербург могат да получат до 30 милиона рубли, а Владивосток - до 15 милиона рубли. Трябва да се отбележи, че не е необходимо да имате разрешение за постоянно пребиваване в района на подаване на заявление за рефинансиране.
VTB излага условие, според което размерът на кредита може да бъде не повече от 80% от цената на апартамент (къща). Максималният срок на заема при предоставяне на пълен пакет документи е 30 години. Регистрацията става без комисионна, предсрочното погасяване е възможно без ограничения.
VTB излага условие, според което размерът на кредита може да бъде не повече от 80% от цената на апартамент (къща). Максималният срок на заема при предоставяне на пълен пакет документи е 30 години. Регистрацията става без комисионна, възможно е предсрочно погасяване без ограничения.
През 2018 г. VTB намали и увеличи лихвения процент няколко пъти. В края на годината минималният лихвен процент за рефинансиране е 9,7% в рубли. Клиент на заплата на VTB, както и служители от програмата People of Business (например учители, лекари, полицаи, данъчни служители) могат да преотдадат съществуваща ипотека при тези условия.
Банката се опитва да се предпази от всички страни, поради което при рефинансиране кредитополучателят ще бъде помолен да подпише договор за застраховка за рискове, а именно живот и увреждане, придобити недвижими имоти и права на собственост. Ако клиентът се съгласи да сключи застрахователен договор само за загуба или повреда на закупения имот, лихвеният процент ще бъде увеличен до 10,7%.
Инструкции за регистриране на ипотечно рефинансиране във ВТБ
Преди да се свържете с банката, трябва да съберете пълен пакет документи, който се състои от следните елементи:
- искане за кредит;
- паспорт на кредитополучателя (оригинал);
- SNILS и TIN на кредитополучателя;
- отчет за доходите, както и копие от трудовата книжка, заверено от организацията;
- военна карта за мъже под 27 години.
Освен това ще ви трябват документи за старата ипотека, а именно:
- информация от банката за качеството на погасяване на ипотеката;
- информация за остатъчния дълг по основния заем и начислените лихви.
Ако кредитополучателят преди това е изпълнявал задълженията си недобросъвестно, рефинансирането в VTB е невъзможно.
За да рефинансирате ипотека, трябва да подадете заявление до VTB. Това може да стане чрез официалния уебсайт и във всеки клон на банката. Заявлението трябва да се подаде заедно с горния пакет документи. Решението се взема от финансовата институция в рамките на една седмица. Ако отговорът е положителен, на кредитополучателя ще бъде издадена банкова карта, от която плащанията ще бъдат дебитирани ежемесечно.
