Оценката е финансов документ, който описва абсолютно всички разходи на финансови ресурси, необходими за извършване на определена работа. Най-често прогнозите се изчисляват в строителната индустрия - преди да започне строителството, изпълнителят предварително определя цената на целия процес на изграждане на сградата.
Инструкции
Етап 1
В този документ са подробно описани всички видове необходими работи, прави се времето на всеки етап от строителството, изчисляването на необходимите строителни материали. Оценката обаче е документ, съдържащ доста общи цифри, които винаги се коригират по време на строителството. На практика, когато нивото на цените на материалите и разходите за извършване на отделни работи непрекъснато нарастват, е необходимо прогнозните разходи да се преизчислят в реални инвестиции на финансови ресурси, въз основа на промяната в тяхното ниво в текущия момент.
Стъпка 2
Преизчисляването на разходите може да се извърши по 3 основни метода. Основният метод е базовият индекс, чиято същност се състои в извършване на изчисления на базата на базисни цени (цени към 01.01.2006 г.), използвайки съществуващи или прогнозирани индекси за растеж на цените в строителната индустрия. Преизчисляването на финансирането за всички видове работи от прогнозата в реални цени се извършва съгласно специално разработени индекси за конверсия, които се разработват на тримесечие и се одобряват с отделни поръчки. Пълен списък на индексите за конверсия, разработени за различни материали и дизайни, можете да намерите на уебсайта на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация.
Стъпка 3
Ресурсният метод се състои в използване на съществуващите в момента цени за потреблението на всички възможни строителни ресурси - гориво, разходи за труд, машини и др. - в съответствие със съществуващите стандарти, посочени в разчетната документация.
Стъпка 4
Третият метод е методът на индекса на ресурсите, който включва счетоводни елементи както според метода на ресурсите, така и използвайки одобрените индекси на разходите за строителни материали и разходите за труд при изчислението.
Стъпка 5
За да се улесни работата по преизчисляване на цените, има специални компютърни програми. Те обикновено могат да преобразуват приблизителните оценки от изходните строителни разходи, съдържащи се в одобрената Базова цена на сградата, която беше публикувана през 2006 г., в текущи цени, като използват проценти, базирани на индексите, които са в сила към момента на преобразуването. Обработката на данни в програмата се извършва автоматично - след преизчисление за работа с данни можете да прехвърлите получените изчисления в MS Word или Excel.
