Днес повечето хора са свикнали да вземат заеми за всичко необходимо за живота. Като правило всичко започва с малки потребителски заеми за домакински уреди. Тогава се купува първата кола. Малко по-късно, такъв дългоочакван жилище. И в самия край се отварят редица кредитни карти, лимитите на които в крайна сметка са напълно избрани. И сега идва моментът, когато плащанията по всички съществуващи заеми всъщност надвишават размера на месечния доход на семейството. Как се е случило това не е ясно, но ще трябва да търсите изход от ситуацията.
Необходимо е
- - паспорт на гражданин на Руската федерация;
- - TIN;
- - отчет за доходите;
- - същите документи на съпруга / съпругата;
- - договори за заем и графици за плащане на съществуващи заеми, които се планира да бъдат рефинансирани;
- - удостоверения от банки за състоянието на дълга по заеми;
- - TCP (ако кредитът за кола е рефинансиран);
- - документи за недвижими имоти с всички актуализирани удостоверения (ако ипотечният заем е рефинансиран);
- - разрешение на първостепенния кредитор за извършване на рефинансиране и залог / ипотека от втори приоритет (задължителен документ);
Инструкции
Етап 1
Съвсем наскоро се появи нова услуга в линията банкови продукти за кредитиране, като рефинансиране на съществуващ заем, с други думи, рефинансиране. Същността на тази процедура е, че кредитополучателят може да получи заем от една банка, за да изплати по-нерентабилен заем от друга. Освен това имуществото, което е заложено в предишната банка, се прехвърля като залог.
Стъпка 2
За да рефинансирате автомобилен заем, който е взет на твърде висока ставка или в чуждестранна валута, е необходимо да се анализират предложенията на банките за презаемане на съществуващи кредити за автомобили. Първо трябва да се опитате да прехвърлите заем в чуждестранна валута в националната валута в банката, в която е съставен. Ако банката не иска да ви срещне наполовина, тогава потърсете тези, които ще го направят. Много банки рефинансират заеми за автомобили, при условие че колата не е по-стара от 3 или 5 години. Ако първоначалният заем е бил в чуждестранна валута, не забравяйте да го прехвърлите на тази, в която семейството ви получава доходи. Рискът от колебания на обменния курс ще изчезне.
Стъпка 3
За да може банката да разгледа вашето заявление за рефинансиране на заем, ще трябва да подадете пакет документи, идентични на първия, когато кандидатствате за заем. Наложително е да се получи разрешение от основния заемодател за рефинансиране в друга банка с посочване на съгласието за регистрация на залога от втория приоритет. Понякога банките не искат да дадат това разрешение, тъй като те ще вземат приходи от лихви в продължение на няколко години. Изход от тази ситуация може да бъде само официална писмена жалба до банката, изпратена с препоръчана поща с уведомление. Тогава финансовата институция ще трябва да ви отговори писмено, като посочи причините за отказа. Въз основа на такъв отговор може да се съди.
Стъпка 4
При повторно отпускане на ипотечен заем се събира пакет от документи за издаване на нов заем. В този случай е много по-трудно да се получи разрешението на банката, където недвижимият имот е вписан в ипотеката, за рефинансиране в друга финансова институция. Можете да кандидатствате с официално писмо или да се обаждате ежедневно на мениджъра на заеми и да поискате ускоряване на процеса на разглеждане на молбата ви. Причината за това нежелание отново е размерът на пропуснатите доходи от вашия заем.
Стъпка 5
Личните заеми и кредитни карти много рядко се рефинансират. Само няколко банки предлагат да обединят вашите 5 заеми в един необезпечен заем в тяхната институция. Тук трябва да бъдете много внимателни и ясно да изчислите дали офертата на новата банка наистина е по-добра от тази на предходните пет по отношение на общата сума на надплащанията.
