Декларацията за 3-NDFL трябва да бъде подадена до IFTS от индивидуални предприемачи по обща система, както и граждани, които са получили доход през изминалата година, без да удържат данък върху доходите. Например от наемане на апартамент, от продажба на какъвто и да е вид имущество, ако то е било притежавано не повече от три години. При деклариране на доходи за изминалата година 3-NDFL се подава не по-късно от 30 април. Също така, подаването на декларация е препоръчително за получаване на социално или имуществено приспадане. В този случай данъкът може да бъде възстановен в рамките на три години от датата на плащане за обучение, лечение и закупуване на имот.
Нека разгледаме по-подробно възможностите за регистриране на приспадане на имот, което се предоставя при закупуване (изграждане) на недвижим имот или друго имущество. Данъкоплатецът сам избира метода за получаване на това обезщетение. Има две възможности.
На работното място
В този случай работодателят просто няма да удържа данък върху доходите от заплатата на служителя. Попълването на 3-NDFL декларацията при избора на този метод на получаване не се изисква. Но е необходимо да се вземе уведомление от IFTS, именно въз основа на него счетоводният отдел на работодателя няма да удържа данък върху доходите. Достатъчно е да подадете документи, свързани с покупката на недвижим имот, на инспекцията веднъж. Инспекторатът на Федералната данъчна служба е длъжен да издаде уведомление в рамките на 30 дни от датата на предаване на документите за собственост и съответното заявление. Работодателят спира да удържа данъка върху доходите на физическите лица от месеца, през който служителят е подал известието.
Недостатъкът на този метод е необходимостта от получаване на годишно уведомление от инспекцията и липсата на право на приспадане на собственост по граждански договори.
Чрез данъчната служба
В този случай ще трябва да подадете 3-NDFL декларация за изминалата година. Въз основа на резултатите от одита, който отнема до три месеца, сумата на данъка ще бъде преведена по банковата сметка на данъкоплатеца в съответствие с 2-NDFL сертификата, получен от мястото на работа. Отделя се още един месец за прехвърляне на дължимата сума. Останалата част от приспадането на собствеността се пренася за следващата година и декларацията ще трябва да бъде попълнена отново.
Предимството на този метод е свързано с възможността да се декларират всички приходи, които данъкоплатецът е получил през изминалата година. Плюс ще бъде фактът, че платеният данък се връща в един размер за цялата година, независимо от месеца, през който гражданинът е станал собственик.
