Много производствени и търговски компании използват складове по договори за наем в своите дейности, което позволява използването на готови помещения, оборудвани с всичко необходимо. Изискванията за такова помещение зависят от вида на съхраняваните продукти. Колко струва наемането на склад, пряко зависи от тези изисквания.
Когато трябва да наемете склад за точно определено време, използвайте предложението за наемане на склад на трета страна, вече екипиран с персонал и оборудван със специализирано оборудване. В този случай, за да изчислите наемните разходи, оценете разходите за поддържане на наетите помещения и необходимите обеми на складирани стоки. В началния етап на правене на бизнес, когато производството е в зародиш, разходите за наем ще ви струват почти 2 пъти по-малко от поддържането на вашия собствен оборудван склад.
Недостатъкът на тази опция може да бъде не много удобно местоположение, което усложнява логистичните операции, както и липсата на инфраструктура. Ще бъде трудно да изберете склад и липсата на железопътни коловози, които може да са ви необходими за доставка или доставка на продукти.
Като се има предвид стабилен и постоянно развиващ се бизнес, има смисъл предприятието да наеме склад, да го оборудва и оборудва самостоятелно и да наеме собствен персонал. В този случай вече ще знаете точно какви зони имате нужда, какво и колко оборудване трябва да закупите и какви условия за съхранение трябва да бъдат осигурени.
При едни и същи технически параметри на склада цената му ще бъде различна в зависимост от географското местоположение на вашето предприятие. Наемната цена за Москва и провинциите може да се различава значително. Във всеки случай трябва да се свържете с агенция за недвижими имоти, специализирана в нежилищни складови и индустриални помещения. Ще имате повече възможности, отколкото сами да намерите стая.
Попълнете заявлението и посочете в него най-пълните изисквания за склад, който може да отговори на вашите нужди. Обмислете предложенията, като вземете предвид какво е включено в наемната ставка, какви допълнителни разходи могат да се наложат, дали сметките за комунални услуги са били включени в наема, дали влизането на територията на склада е платено или безплатно.
Имайки предвид всички плюсове и минуси на всеки склад, който ви се предлага, можете да изберете оптималните помещения за разходите за наем, условията за съхранение и местоположението. Ако знаете, че поддръжката на склад представлява почти 30% от общия брутен приход на една компания, тогава можем да кажем, че рентабилността на нает склад е от първостепенно значение за увеличаване на рентабилността.
