Общите разходи за строителство, изчислени в сметката, ще бъдат непълни, без да се вземат предвид разходите за извършване на проектни работи и изготвяне на проектна документация. Тази основна фаза на строителство също изисква оценка. Въпросът как да се състави проектна оценка често е объркващ.
Инструкции
Етап 1
Най-голямата трудност при съставянето на проектна оценка е изчисляването на разходите за проектни работи и изготвянето на проектната документация.
Стъпка 2
При изчисляване на крайните разходи за изготвяне на проектна документация те разчитат на базовата цена на проектната документация, която включва самия строителен проект и допълнителна работна документация. Базовата цена се определя от общите разходи за предстоящото строителство, както и от степента на сложност на проектираното съоръжение.
Стъпка 3
За определяне на цената на проектната документация се използват таблици с цени, таблици се избират в зависимост от предназначението на проектираните обекти. Окончателната цена на проектната документация трябва да включва всички видове проектни работи за целия обем строителство, което се извършва, всички конструкции, включени в проекта.
Стъпка 4
За да се изчисли текущата цена на проектната работа, е необходимо да се умножи базовата цена на проектната документация от съответния тип, която получаваме от референтните таблици, по степента на надуване, съответстваща на времето на проектната работа.
Стъпка 5
Ако при съставянето на проектна оценка се сблъскате със ситуация, при която разходите за изграждане на проектирано съоръжение попадат между показателите в таблицата, за изчисляване на базовата цена на проектната документация се използва интерполация. Ако разходите за изграждане на проектиран обект надвишават максималните разходи в изчислителните таблици или се окажат по-ниски от минималните, тогава за базова цена се приема екстремната стойност (съответно максимумът или минимумът, дадени в таблицата), докато екстраполация не се извършва.
Стъпка 6
Ако има такава необходимост и по съвместно решение на проектантската организация и клиента, общите разходи за проектиране могат да бъдат разпределени между етапите на проектиране.
