Местната оценка е основният документ за оценка. Те се компенсират за определени видове работа и разходи за всеки строителен обект: сгради, конструкции, обща работа на обекта. Основата за изчисляване на местната оценка е обхватът на работата и необходимите материали, които се определят при разработването на работна документация и чертежи.
Инструкции
Етап 1
Разделете разходите, които са взети предвид в местната оценка, на четири групи: строителство, монтажни работи, разходи за инструменти и оборудване и други разходи. Въз основа на работната строителна документация определете предстоящия обхват на работа, обхвата и количеството на необходимите инструменти, инвентар, оборудване и мебели. Изберете прогнозните стандарти в сила за текущия период и вземете предвид пазарната стойност на оборудването, мебелите, инвентара и безплатните цени и тарифи за строителни и довършителни материали.
Стъпка 2
Определете вида работа, за която ще бъде съставена сметката: специални строителни работи, вътрешни водопроводни работи, довършителни работи, вътрешни електрически работи, вертикално планиране, закупуване на инструменти и оборудване и др. Ако обектът е сложен и голям, конструкцията на който е разделена на стартови комплекси, могат да се направят няколко локални схеми за един и същи вид работа.
Стъпка 3
Във всяка локална оценка групирайте данните в секции за отделни структурни елементи на конструкцията, вида на работата и устройствата в съответствие с технологичната последователност на работата. В допълнение към строителните работи, разделите отразяват работата по полагане на комуникации, газоснабдяване, вентилация и климатизация, електрически работи, приборостроене и автоматизация, придобиване и монтаж на технологично оборудване. Разрешено е разделянето на съоръжението на подземни и надземни части.
Стъпка 4
Вземете под внимание преките разходи, режийните разходи и прогнозната печалба във вашата местна оценка. В преките разходи се включват заплатите на работниците, разходите за експлоатационно оборудване, разходите за материали с декодиране по ред. Натрупване на режийни разходи и прогнозна печалба в края на оценката, след общия размер на преките разходи. За изчисляване на режийните разходи използвайте режийните ставки, предоставени от настоящите документи с насоки.
