Федералната служба за регистрация прехвърля цялата информация за продадените и закупени недвижими имоти на данъчните власти. Следователно е необходимо да попълните декларация, за да отчетете доходите, получени в резултат на продажбата на апартамента. В повечето случаи ще можете да получите обезщетения и удръжки на собственост, които ще ви помогнат значително да намалите размера на данъка.
Инструкции
Етап 1
Отидете в счетоводния отдел на вашата компания и вземете сертификат 2NDFL, който посочва всички приходи за изминалата година. Ако през този период сте сменили няколко работни места, трябва да посетите всички организации, за да фиксирате всичките си приходи. Ако сте регистрирани в център по заетостта или принадлежите към категорията на пенсионерите, няма да имате нужда от удостоверение за доход.
Стъпка 2
Съберете всички документи за продажба на недвижими имоти: акт за продажба, държавно удостоверение за собственост, получаване на паричен превод и удостоверение за данъчна регистрация. Вземете формуляра за декларация от Федералната данъчна служба или го отпечатайте от Интернет. Можете да изпратите документ както в писмена, така и в електронна версия. Не е необходимо да посещавате данъчната служба, възможно е да изпратите декларацията по пощата с помощта на прокси или телекомуникационни системи.
Стъпка 3
Продавайки апартамент, който сте притежавали повече от 3 години, вие сте освободени от плащане на данък, независимо от сумата, която сте получили за него. Ако сте собственик по-малко от 3 години, тогава сумата на транзакцията влияе върху размера на данъка. Продажбата на апартамент за не повече от 1 милион рубли не подлежи на облагане. За недвижими имоти, продадени на по-висока цена, можете да получите приспадане на собственост в размер на 1 милион рубли и да намалите размера на данъка. Имайки в ръцете си документите за покупката на този апартамент, можете да намалите размера на данъчното облагане, тъй като трябва само да вземете предвид разликата между сумата за покупка и продажба. За да получите удръжка, трябва да напишете декларация под всякаква форма и да я подадете заедно с декларацията до Федералната данъчна служба.
