След закупуване на апартамент, собственикът може да получи приспадане на имот, като попълни необходимите 3-NDFL документи. Какво точно е необходимо за това, как правилно да попълните данъчното облекчение при покупка на апартамент през 2018 г.?
Документите за данъчно облекчение трябва да потвърждават директната покупка на апартамент, попълва се и декларация под формата на 3-NDFL (съгласно формуляра, одобрен със заповедта на Федералната данъчна служба на Русия от 24.12.2014 г. N MMB-7 -11 / 671).
Какви копия трябва да бъдат предоставени
- Договор за покупка на апартамент (покупко-продажба, дялово участие, акт за прехвърляне на апартамент;
- Удостоверение за собственост;
- Документи за плащане: касови бележки, банкови извлечения при получаване на пари, други документи, потвърждаващи движението на пари около апартамента;
- Сертификат 2-NDFL за годината, за която се изисква приспадане;
- Свидетелство за брак, ако жилището е придобито от съпрузите, които са в обща собственост.
- Не забравяйте, че трябва да попълните заявление за връщане на данък върху доходите на физическите лица, с оглед на разходите за закупуване на жилище (за 2018 г. заявлението за връщане на данък върху доходите на физическите лица има нова форма).
Процесът на попълване на 3-NDFL при закупуване на апартамент
Тази процедура се извършва с помощта на специална програма, публикувана директно на уебсайта на FTS.
За това:
- Ако хартията ще бъде предоставена на хартиен носител при лична среща или по пощата: трябва да инсталирате програмата на вашия компютър, да попълните декларация, след което да я отпечатате с приложени копия от документи. След това изпратете писмо със стойност с описание на инвестицията в IFTS.
- Когато подавате хартия в електронен вид чрез Личния акаунт на данъкоплатеца: просто го попълнете на уебсайта, прикачете сканирани документи, след което документът се изпраща автоматично до IFTS.
Попълване на 3-NDFL декларация при покупка на апартамент на ипотека
- В този случай, след приключване на сделката, купувачът има право да приспадне и лихвите, платени на банката. В допълнение към споменатите по-рано документи, декларацията трябва да бъде придружена от удостоверение от банката за размера на лихвите по ипотечния кредит. Сумата е посочена там, където е информацията за покупката на жилище.
- Останалите елементи се попълват съгласно алгоритъма, посочен по-долу.
Примерно попълване на 3-NDFL при покупка на апартамент на уебсайта на FTS
- Програмата е изтеглена и инсталирана. След отваряне, в раздела „Настройка на условия“трябва да посочите номера на вашата проверка по местоживеене;
- Раздел "Информация за декларатора". Посочваме пълното име, дата и място на раждане, паспортни данни, адрес на местоживеенето;
- Раздел "Доходи, получени в Руската федерация". Посочваме източниците на плащания (информация за работодателя): TIN, KPP, OKTMO, име. Данните могат да бъдат намерени в помощната 2-NDFL. Натиснете горния зелен знак плюс;
- Данни за доходите от работодателя: натискаме долния знак плюс в същия раздел, посочваме кода на дохода и сумата от сертификата 2-NDFL за всеки месец на тази година;
- Общият размер на дохода ще бъде изчислен автоматично. А облагаемата сума на дохода, изчисленият данък и удържаният данък ще трябва да бъдат взети отново от сертификата 2-NDFL;
- Раздел „Удръжки“. На него можете да видите горния панел, където можете да изберете вида на приспадане. В случай на закупуване на апартамент - "Имот". Къде е попълването на вида на жилището, вида на имота, адреса и стойността на обекта;
- Натиснете бутона "Преглед". Ако всичко е правилно, програмата ще покаже попълнения документ или ще предложи да коригира грешките.
- В личния акаунт на сайта всичко ще бъде попълнено по същия начин.
