Често, за да започнете собствен бизнес или да построите мечтания дом, трябва да наемете земя, но опитът показва, че това не винаги е лесно. Причините в този случай могат да бъдат много различни: от неизвестността към коя институция да се свържете, до невъзможността да съберете документите, от които се нуждаете. Освен всичко друго, пакетите от предоставените документи могат да се различават значително в зависимост от това за какви цели и каква земя (по отношение на собствеността и размера) сте решили да наемете.
Необходимо е
пакет документи за наем на земя, документи за платежоспособност, заявление за наем
Инструкции
Етап 1
Преди да наемете земя, трябва ясно да обмислите стратегията за нейното използване. Този момент може да бъде важен при разговор с представители на поземлената администрация или лица, отговорни за отдаването на земя под наем.
Стъпка 2
Също така, не забравяйте да помислите за колко време ще ви е необходим наетия парцел. Това е важно за определяне на разходите за наем и условията на плащане за използване на земята. Ако решите да наемете голям парцел земя, тогава е по-добре да го закупите на търгове или търгове. Това ще ви струва по-малко, а процесът на регистрация ще отнеме много по-малко време, отколкото при стандартен лизинг.
Стъпка 3
Решете от какъв вид земя имате нужда, като същевременно трябва да обърнете внимание на това кой я притежава. Във всеки случай процесът на лизинг трябва да се извършва на няколко логически и законодателни етапа. Първото нещо, с което трябва да започнете, е изявление за това кой е собственик на земята. Трябва да го вземете от правосъдната система.
Стъпка 4
Вземете извлечение от единния държавен регистър на правата в местните власти с потвърждение кой е собственик на правото върху парцела. Такова изявление обикновено се изготвя в рамките на няколко дни по ваше желание. Искането се прави в регионалния изпълнителен комитет.
Стъпка 5
Съберете пакета от документи, които ще ви бъдат препоръчани при вземане на решение за отдаване под наем на земя. Той може да включва не само изявления за платежоспособност, но и документи за собственост.
Стъпка 6
Сключете договор за наем след получаване на разрешение за извършването му. Всички документи трябва да бъдат нотариално заверени и подписани от две (или повече) страни без грешка. След сключването на договора за наем, информацията за правото на собственост трябва да бъде предадена на съответните органи, които ще ви помогнат в бъдеще да решите многобройни въпроси относно собствеността и относно условията за използване на земята.
