Наемът се определя чрез договор, който се постига по взаимно съгласие на страните. Плащането за земя се начислява в случай на наем на земя, както в пари, така и в натура, отделно за парцел земя или за всички наети имоти (материални и природни ресурси). Изпълнителните власти на Руската федерация или нейните субекти, местните власти и гражданите на страната са наематели и лизингодатели.
Необходимо е
Изчисляване на размера на наема
Инструкции
Етап 1
За да се изчисли наемът, се изисква нормативна парична стойност на земята. Можете да научите за това в удостоверението за получаване на поземлен дял. За да се определи нормативната парична стойност на даден парцел, той трябва да се индексира, т.е. да се вземе предвид степента на инфлация.
Стъпка 2
След изчисляването на наема в договора трябва да се въведе окончателната цифра. Споразумението между собственика и наемателя зависи от това.
Стъпка 3
Изчисляването на наема за държавна земя или общинска собственост се извършва по малко по-различен начин. Също така е необходимо да се знае нормативната стойност на земята. За държавните и общински институции за държавна земя наемните ставки се определят в размер на данъка върху земята.
Стъпка 4
Федералната агенция, която управлява държавната собственост, ще определи наема по един от следните начини:
- резултати от сделки (състезания, търгове);
- въз основа на кадастралната стойност на поземлените парцели.
- в зависимост от тарифите за наем на земя или методологически насоки за нейното изчисляване, които са одобрени от Министерството на икономическото развитие на Руската федерация;
- въз основа на пазарната стойност на поземлените парцели, която се определя от законодателството за оценъчни дейности.
