Лизингът е вид сделка, при която едната страна прехвърля имущество за временно ползване на другата страна срещу заплащане. В този случай предоставящата страна е лизингодателят, а получаващата страна е лизингополучателят. Дълготрайните активи се отдават под наем по споразумение, докато лизингодателят не губи собствеността си върху имота. Тази операция трябва да бъде отразена както в счетоводството, така и в данъчното счетоводство.
Необходимо е
- - договор за наем;
- - актът за приемане и предаване на дълготрайни активи (формуляр № OS-1).
Инструкции
Етап 1
По правило дълготрайните активи се отразяват в сметка 01. За да можете да водите записи на наетия имот, отворете подсметка „Имущество, отдадено под наем“в сметката „Дълготрайни активи“.
Стъпка 2
След сключване на договора, съставете акт за приемане и предаване на ДМА Моля, имайте предвид, че инвентарният номер на този обект се запазва дори от наемателя. На инвентарната карта трябва да отбележите, че дълготрайният актив е отдаден под наем. За да се отрази прехвърлянето на този имот под наем, е необходимо да се направи запис в счетоводството: D01 "Дълготрайни активи" подсметка "Имущество, отдадено под наем" K01 "Дълготрайни активи".
Стъпка 3
Не забравяйте, че трябва да амортизирате наетия актив ежемесечно. Основата за това е счетоводната справка-изчисление. За да отразите тези операции в счетоводството, направете запис: D91 "Други приходи и разходи" K02 "Амортизация на дълготрайни активи".
Стъпка 4
В случай, че е необходимо да се извърши основен ремонт на наетия имот, това се взема предвид, както следва: D91 "Други приходи и разходи" K10 "Материали", 70 "Плащания с персонал за заплати", 69 "Плащания за социално осигуряване и сигурност ", 23" Спомагателно производство ", 60" Разплащания с доставчици и изпълнители."
Стъпка 5
За да отразите връзката с наемателя, използвайте активно-пасивната сметка 76. Основата за изчисляване на наема ще бъдат такива документи като договор, акт за предоставените услуги. Отразете го по следния начин: D76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори" K91 "Други приходи и разходи" - такса е начислена по договор за наем.
Стъпка 6
Въз основа на платежни документи (извлечение от разплащателна сметка, платежно нареждане) направете запис: D51 "Разплащателна сметка" K76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори" - плащането е получено по договора за наем.
