Тези, които са закупили апартамент с ипотека, могат да получат данъчно облекчение както върху стойността на имота, така и върху платените лихви. За да направите това, е необходимо да предоставите набор от документи на данъчната служба.
Инструкции
Етап 1
Можете да получите удръжка за ипотечна лихва по два начина - като си върнете сумата на надвнесеното плащане в данъчната служба или като получите удръжка от работодателя, без да плащате данъка. Във всеки случай е необходимо да се предоставят на FTS документи, които потвърждават правото на получаване на приспадане.
Стъпка 2
Стандартният пакет документи при получаване на данъчно облекчение включва данъчна декларация 3-NDFL, както и сертификат 2-NDFL. Такива изисквания се дължат на факта, че само онези категории граждани, които имат доходи, подлежащи на данък върху доходите от 13%, могат да получат право на приспадане. Съответно тези, които имат неофициален доход или индивидуални предприемачи в специални режими, не отговарят на условията за удръжки.
Стъпка 3
Данъчната служба също ще изисква договор за заем за закупуване на апартамент с банка или друга финансова институция. Ако заемодателят се е променил през посочения период, също така е необходимо да предостави документи, които потвърждават прехвърлянето на кредитния портфейл.
Стъпка 4
Първо трябва да получите удостоверение от банката за лихвите, платени за периода, за който ще бъде съставено данъчното облекчение. Ако ипотеката е в чуждестранна валута, тогава също трябва да прикачите конверсия в рубли по обменния курс на Централната банка на Руската федерация към датата на падежа. Заявлението за приспадане е придружено от документи, които потвърждават факта на заплащане на разходите. Те могат да включват стокови разписки, касови бележки, разписки и други документи.
Стъпка 5
Когато купувате жилище с ипотека в съвместна собственост, трябва да предоставите и копие от свидетелството за брак. В допълнение е приложено писмено изявление за съгласието на страните по сделката за разпределение на приспадането на данъка върху имуществото между съпрузите. Или споразумение, че един от съ-кредитополучателите поверява на втория правото да получи 100% намаление.
Стъпка 6
В заявлението за данъчно облекчение трябва да посочите данните за сметката, по която ще бъдат преведени средствата. Трябва да се има предвид, че платените лихви могат да бъдат върнати само за изтеклия данъчен период, т.е. лихва за 2013 г. може да бъде върната само през 2014 г. Трябва също да прикачите копие от паспорта си и TIN.
