Данъкоплатецът има законното право да възстанови част от ипотечните плащания. Освен това, както част от сумата, похарчена за закупуване на жилище, така и плащането на лихви по заема, подлежат на връщане.
Необходимо е
- - 3-NDFL декларация;
- - заявления за предоставяне на приспадане и за прехвърляне на данъчно възстановяване;
- - копие на свидетелство за брак;
- - заявление за разпределение на удръжката между съпрузите;
- - 2-NDFL сертификат;
- - копие от паспорта;
- - документи, потвърждаващи собствеността върху недвижими имоти;
- - копие от ипотечния договор с банката с графика за плащане;
- - документи, потвърждаващи плащането на разходите за недвижими имоти и плащания по ипотечни кредити;
- - удостоверение от банката за размера на платените лихви и плащанията по основния дълг.
Инструкции
Етап 1
За да получите данъчни облекчения, ще трябва да съберете установен пакет от документи и да го представите в данъчната служба. Първоначално трябва да попълните декларация под формата на 3-NDFL за периода, за който ще бъде издадено приспадането. Факт е, че само лица, които плащат данък върху доходите на физически лица в размер на 13%, могат да кандидатстват за него. Следователно попълването на декларацията е задължително.
Стъпка 2
Необходимо е да се изготвят два вида заявления под всякаква форма - заявление за предоставяне на данъчно облекчение и за възстановяване като част от приспадането. В последното трябва да посочите подробностите, за които ще бъдат преведени средства. Често се изисква да прикачите извлечение от личния си акаунт, което е посочено за възстановяване, в потвърждение.
Стъпка 3
Често ипотеката се вписва в съвместното имущество на съпрузите. С тази опция данъчната служба ще трябва да предостави копие от удостоверението за брак и споразумение относно споразумението на страните относно разпределението на приспадането на имуществото.
Стъпка 4
От вашия работодател трябва да получите удостоверение за доход в установената форма на 2-NDFL. Сертификатите се вземат за всички периоди, за които ще бъде издадено приспадането. Обикновено се прави приспадане за предходната година, за да се върне сумата, похарчена за покупка на жилище. Възстановяването на данъци може да се иска ежегодно.
Стъпка 5
Също така е необходимо да се подготвят копия на документи, които потвърждават собствеността върху жилището. Те включват удостоверение за държавна регистрация на права на собственост, споразумение за придобиване на недвижим имот и акт за прехвърляне на права върху него. Ако ипотеката е взета за изграждане на жилище, трябва да предоставите и удостоверение за държавна регистрация на собствеността върху обекта.
Стъпка 6
Следващата група документи е пряко свързана с ипотечния кредит. Данъчната служба ще трябва да предостави копие от договора за заем, както и приложения график за изплащане на заема и плащане на лихви по заеми.
Стъпка 7
Ще ви трябват и документални доказателства за разходите, направени за плащане на покупката на жилище (включително първоначалната вноска), както и лихвите по ипотеката. Такива документи включват разписки за PKO, банкови извлечения, чекове. Често се случва касовите чекове да избледняват с времето. В този случай извлечение от личната сметка на данъкоплатеца или удостоверение от банката за размера на изплатените лихви по ипотеката може да бъде потвърждение за плащанията на лихви.
