Ипотеката в Сбербанк се предоставя при взаимно изгодни условия с удобен график на плащане и минимум надплащания по кредита. По този начин организацията привлича голям брой население. Можете да получите заем за кратко време по индивидуално избрана програма.
Инструкции
Етап 1
Попитайте мениджъра в банковия клон какви програми за закупуване на жилища има в момента. В зависимост от това изберете подходящата опция.
Стъпка 2
Съберете информацията, която ви е необходима за конкретна ипотечна програма. Разберете дали има нужда от привличане на съзаематели, дали формулярът за данък върху доходите на физическите лица е достатъчен или трябва да предоставите други документи от последното работно място. Направете фотокопия на страниците на паспорта си. Говорете със специалист, той ще изготви предварителен график на плащане за посочената сума на заема.
Стъпка 3
Намерете си място за живеене. Това е необходимо, тъй като когато съставяте договор за продажба на къща или апартамент с ипотечен кредит, определено ще трябва да посочите адреса си и да въведете информация за оценката на жилището в документа. Банковите служители правят това.
Стъпка 4
Подгответе необходимите документи за закупуване на жилище и ги занесете в банката. Там трябва да ви се каже колко време ще отнеме да проверите информацията. След като получи одобрение, банката ще изпрати оценител до бъдещото ви местожителство, който ще направи мнение за цената на апартамент или къща.
Стъпка 5
Застраховайте собствеността, това се прави едновременно със сключването на договора за покупко-продажба, дори на етапа на вписване на ипотеката. Ще трябва да платите необходимата сума за застраховка.
Стъпка 6
Отворете сейф във вашата организация. Сбербанк задължава клиентите да отворят нови спестовни книжки за всички видове ипотечно кредитиране, за да прехвърлят в бъдеще средства по сметката на банката за използване на ипотечен кредит. Необходимата сума ще бъде поставена в клетката, ще я изтеглите сами или ще дадете ключовете на продавача. А от спестовната книжка ще плащате месечни вноски на банката, като предварително сте я попълнили.
Стъпка 7
Подпишете договорите, има двама от тях и толкова копия, колкото страните са посочени в документа. Едно копие остава в банката, второто при вас и третото при продавача. Трябва да проучите всички точки, особено да обърнете внимание на реда на плащанията и отговорността на страните, както и санкции за неплащане.
Стъпка 8
Не е необходимо да заверявате нотариално договора, след като договорът за продажба и покупка бъде съставен в регистрационната камера, можете да прехвърлите парите на продавача изцяло.
