В общественото съзнание се пусна стереотип, че самотната майка е нещастна жена, отглеждаща дете сама, едва свързваща двата края и за нея е просто невъзможно да си купи собствен дом. В действителност самотните майки имат реални възможности да закупят апартамент или къща, по-специално с ипотека.
Необходимо е
- - паспорт (копия на всички страници);
- - TIN сертификат (копие);
- - удостоверение за брак или развод (копие);
- - свидетелства за раждане на деца (копия);
- - документи, потвърждаващи доходи и заетост;
- - документи, потвърждаващи доходи за лица, работещи като частни предприемачи;
- - документи за придобитото жилище.
Инструкции
Етап 1
Първо, трябва да се изясни правната категория „самотна майка“. Много хора погрешно вярват, че всяка жена, която отглежда деца без съпруг, например след развод или смърт, може да се счита за такава. Всъщност самотната майка е майка, чието дете е родено извън брака и бащинството не е било установено над него доброволно или в съда.
Стъпка 2
Самотната майка може да бъде омъжена, да има стабилно висока заплата или собствен печеливш бизнес, така че тя може да разчита на положително решение от банката, която ще кандидатства за ипотечен кредит. В този случай е важно да изберете най-благоприятните условия.
Стъпка 3
По-специално можете да използвате услугите на Агенцията за жилищно ипотечно кредитиране (AHML). Стандартната ипотечна програма предвижда кредитиране до 30 години с първоначално плащане в размер на поне 10% от цената на закупения апартамент, лихва в диапазона от 8, 9-12, 7% годишно, възможност за привличане на съзаематели. В този случай месечното плащане не трябва да надвишава 45% от общия доход на всички кредитополучатели, участващи в транзакцията.
Стъпка 4
С други думи, ако сте самотна майка, но имате добра заплата, имате съпруг, родители или други роднини, които имат стабилни доходи и са готови да ви помогнат с покупката на апартамент, шансовете за получаване на ипотеката е доста висока.
Стъпка 5
За да получите заем по тази или друга програма на Агенцията, свържете се с някоя от банките и други кредитни организации-партньори на AHML, представени във вашия регион. Техните имена и контакти могат да бъдат намерени на уебсайта на Агенцията www.ahml.ru в раздела „Къде да взема заем“.
Стъпка 6
Освен това самотна майка под 35 години може да получи ипотечен кредит по програмата "Младо семейство" в Сбербанк на Руската федерация. Приема първоначално плащане в размер на 10% от цената на апартамент или къща, отсрочка за плащане на основния дълг или увеличаване на срока на кредита за раждане на деца, лихва от 9,5 до 13% годишно, възможност за привличане на съзаематели.
Стъпка 7
За да разгледате заявлението и да кандидатствате за заем, подгответе следните документи: - паспорт (копия на всички страници); - TIN удостоверение (копие); - свидетелство за брак или развод (копие); - удостоверения за раждане на деца (копия); - документи, потвърждаващи доходи и заетост на служители: трудова книжка (копие), удостоверение за доход под формата на 2-NDFL за последните 6 месеца; - документи, потвърждаващи доходи за лица, работещи като частни предприемачи: копия от данъчната декларация за единния данък (за последните 2 календарни години), декларация за доходи 3-NDFL, копие от удостоверението за регистрация на частен предприемач; - документи за закупеното жилище (удостоверение за регистрация на собственост, договор за покупко-продажба, доклад за оценка, технически паспорт на ОТИ, удостоверение за оценената стойност на жилищни помещения и др.)).
Стъпка 8
Тъй като горният списък е стандартен, когато подавате заявление за заем, проверете го при избраната банка: може да се изисква допълнителна информация за вас, вашата работна дейност, както и за жилището, което купувате.
