В момента ипотечните заеми са много популярни сред населението. Разбира се, това е доста удобно, тъй като купувайки жилище днес, можете да го платите за дълъг период от време. Несъмнено Сбербанк е лидер в предоставянето на ипотеки.
Инструкции
Етап 1
Изчисляването на ипотечните плащания е доста лесно. Като начало произведението на размера на искания заем се определя от нивото на лихвения процент, както и от срока на заема в месеци. Резултатът е надплащане за целия период на заема. Ако съберете сумата на заема и свръхплащането и разделите полученото число на броя на месеците на заема, ще получите плащането по заема.
Стъпка 2
Трябва обаче да се помни, че Сбербанк предлага диференцирани плащания по ипотечни кредити. В този случай в резултат на горното изчисление ще се получи размерът на първото плащане, последващите плащания ще намалят, тъй като салдото на основния дълг намалява всеки месец. Най-точното изчисление може да бъде получено с помощта на програмата "Заемен калкулатор", която е достъпна за всеки кредитен инспектор, както и на уебсайта на Сбербанк.
Стъпка 3
Моля, имайте предвид, че лихвените проценти по ипотечните кредити, предлагани от Сбербанк, не са еднакви. Тяхното ниво зависи от срока на заема, размера на първоначалната вноска, както и валутата на заема. Колкото по-кратък е срокът на кредита и колкото по-големи са собствените средства на клиента, инвестирани в жилище, толкова по-нисък е лихвеният процент.
Стъпка 4
Сумата на кредита, предоставена от Сбербанк на клиент, не може да надвишава 90 процента от цената на готовото жилище или прогнозната цена на строителен проект. Максималният срок на заема е 30 години. Но трябва да се помни, че въпреки по-малкото плащане за по-дълъг период, окончателното надплащане на ипотека ще бъде много по-високо.
Стъпка 5
Когато изчислявате ипотечен заем, трябва да вземете предвид, че обезпеченото имущество (къща или апартамент) подлежи на задължителна застраховка. В този случай разходите, свързани със застраховката, също падат върху плещите на кредитополучателя.
Стъпка 6
Понастоящем Сбербанк няма комисионни, свързани с откриване и поддържане на кредитна сметка, разглеждане на заявление и т.н. Това е доста изгодно условие за клиента, благодарение на което той се освобождава от ненужни надплащания.
