Днес банковата операция, наречена „лизинг“, става все по-широко разпространена. Както и на други места, тук има някои недостатъци. И така, какво представлява лизингът и какви предимства и недостатъци има той?
Какво е лизинг
Думата „лизинг“дойде при нас от английския език и в превод означава „наем“. Тази процедура стана широко разпространена в Русия преди около 10 години.
По този начин лизингът е една от формите на кредит, при който имуществото се прехвърля в дългосрочен лизинг с последващо право на покупка или връщане.
По правило всяко движимо и недвижимо имущество може да бъде отдадено под наем. Например сгради, специално оборудване, транспорт, комуникации. Както показва обаче практиката, е доста трудно да се уреди лизинг за недвижим имот, тъй като финансовият лизинг, който банката може да предостави, е само 5-6 години, а минималният амортизационен период за такъв недвижим имот е 10-15 години.
От една страна, лизингът е много полезен за стартиране и разширяване на бизнеса. Тя ви позволява да закупите необходимото оборудване в най-кратки срокове, значително намалявайки първоначалните разходи.
Интересно е обаче, че лизинговите лихви често могат да се окажат с 2-4% по-високи от лихвите за получаване на заем. Но, от друга страна, лизингът помага да се спестят значително данъци, тъй като съгласно глава 25 от Данъчния кодекс на Руската федерация всички плащания по договори за лизинг напълно намаляват данъка върху доходите.
Лизингови предимства
Въз основа на горното можем да заключим за основните предимства на лизинга. Тъй като лизинговите плащания не се считат за производствени разходи, това значително намалява данъците върху дохода за лизингополучателя. Освен това лизингът е доста удобен по отношение на плащанията. Като правило, след споразумение с банката, плащанията могат да се извършват след получаване на приходи от продажбата на стоки. В допълнение към всичко по-горе, лизингът ви позволява да придобивате скъпи активи, без да отклонявате значителни суми от икономически дейности.
Недостатъци на лизинга
Тази процедура обаче има значителни недостатъци. Като правило крайният размер на лизинга е много по-висок от закупуването на оборудване на кредит. Освен това плащанията са обвързващи и се извършват навреме, независимо от състоянието на оборудването. Освен това, съгласно договора за лизинг, банката изисква авансово плащане в размер на 25-30% от стойността на цялата транзакция. Като правило сумата е доста значителна.
