Търговията на дребно е един от най-често срещаните видове бизнес. Не е изненадващо, че някои хора, които решават да започнат предприемачество, избират това. Например начинаещ предприемач реши да отвори малък магазин за хранителни стоки. Много по-лесно и изгодно е да наемете готово помещение, отколкото да го създадете от нулата.
Инструкции
Етап 1
Обърнете специално внимание на местоположението на стаята. Добре разположен магазин при всякакви обстоятелства ще привлече вниманието на много повече хора от този, сгушен в двора на спален кът. Най-добрият вариант, ако е до входа на голямо предприятие или организация. Тогава потокът от клиентела, желаеща да прави покупки след работния ден, ви е гарантиран.
Стъпка 2
Попитайте дали има помещения под наем в близост до такива организации. Отделете време и усилия, за да ги разгледате, изберете най-оптималния вариант. Помещенията трябва да отговарят на следните условия: достатъчни площи на търговския етаж и помощните помещения, удобен подход до главния вход и достъп до задната врата за доставчици на стоки. Най-вероятно наемът ще бъде значително по-висок, отколкото в същия жилищен район. Изчислете дали ще се изплати при повече купувачи и колко скоро.
Стъпка 3
Опитайте се да бъдете възможно най-точни, за да отчетете всички необходими предварителни разходи. По-специално дали помещенията се нуждаят от ремонт. Ако е необходимо, възможно ли е да се справите с непълнолетен (козметичен) или ще ви е необходим голям. Помислете колко и какви материали ще трябва да закупите, колко работници ще са необходими, какви са средните пазарни цени за техните услуги.
Стъпка 4
Ако общата сума излезе твърде голяма, има смисъл да наемете място за магазин на по-неблагоприятно място. Да, броят на клиентите там вероятно ще бъде по-малък, но с добра организация на бизнеса, повече или по-малко задоволителен асортимент и разумни цени, можете да имате добър бизнес и там.
Стъпка 5
Пребройте колко (поне приблизително) са апартаментите в къщите, разположени до магазина. Съответно имате поне същия брой потенциални купувачи. Вземете решение за асортимента на храните, напитките и ценовата политика, като вземете предвид средната възраст и нивото на доходите на жителите. Въз основа на това изчислете каква приблизителна сума могат да оставят клиентите във вашия магазин на ден, седмица, месец. Извадете от него размера на наема, заплатите на персонала, плащанията към доставчиците и заключете: има ли смисъл да наемате това търговско пространство.
