Агенцията за недвижими имоти съдейства при продажбата, покупката, наемането на всякакви помещения. Освен това специалистите могат да избират индивидуални опции за транзакции, да помагат при изготвянето на списък с документи и да действат като посредник при прехвърлянето на средства от продавача към купувача или обратно. Можете сами да отворите подобна компания.
Инструкции
Етап 1
Съберете всички документи, които са ви необходими, за да ви регистрират като индивидуален предприемач. Списъкът може да се види на щанда в данъчната служба или на официалния му уебсайт в Интернет. Ще ви трябва копие от паспорта, ИНН, застрахователна полица, писмено заявление, адресирано до ръководителя на НИ с молба за получаване на статут на индивидуален предприемач. Освен това трябва да платите таксата и да предоставите копие от банковата разписка. След това трябва да излезете с фирменото име на бъдещото предприятие, да издадете неговата регистрация и да получите сертификат, в който ще бъдат посочени видовете дейности и номерът на отделния документ.
Стъпка 2
Когато получите удостоверение за право да се занимавате с индивидуално предприемачество, започнете да търсите подходящо място за работа. Ще ви трябва апартамент, разположен на приземния етаж на жилищна сграда или отделно нежилищно помещение, наети апартаменти и др. Важно е площта да е повече от 20 кв. М. Обърнете внимание дали всички комуникации са извършени до помещенията, дали е установено навременното изпълнение на договори с SES, пожарната служба и др.
Стъпка 3
Свържете се с медиите с реклама за търсене на работещ персонал. Наемете хора с юридическо образование. Можете да наемете и тези, които все още учат или имат средно специализирано образование. Ще ви трябват също счетоводител и чистачка за стаи. Попитайте приятелите и роднините си дали могат да препоръчат някого. Отначало можете да се ограничите до персонал от 3-4 души, а по-късно да разширите персонала.
Стъпка 4
Купувайте компютри, принтери, скенери, маси и столове за работници. Установете телефонна линия, установете Интернет. Ще ви трябват рафтове и шкафове за настаняване на вещите на посетителите, удобни чакащи столове, мебели за преговори. Не забравяйте вашите офис консумативи. Направете офиса си възможно най-уютен и привлекателен. Инсталирайте табела със списък с услуги на входа.
Стъпка 5
Рекламирайте във вестника за откриването на агенция за недвижими имоти, посочете телефонни номера, имейл адреси, местоположения и избройте списъка с предоставяните услуги. Придружете надписа на рекламата с тематична картинка.
Стъпка 6
Започнете да събирате база данни, можете да привлечете потенциални клиенти с помощта на реклами, чрез познати, посетители на данъчната служба и регистрационната камара. Там можете да закачите малки разпечатки с молба да се свържете с агенцията или просто да донесете визитки и да помолите служителите да раздадат на хората. Моля, включете вашия телефонен номер и лице за контакт.
Стъпка 7
Запишете всички разходи и приходи, изгответе отчети навреме и издавайте заплати на служителите, можете да го зададете във фиксирана сума или под формата на заплата и лихва от дейности. С всеки брокер съставете отделен договор за наемане, запишете срока на дейност, размера на плащането за услуги и датата на съставяне на документа. Препоръчително е да направите печат с името на вашата агенция.
Стъпка 8
Когато държавата е готова да работи и всички документи са готови, можете да отворите агенция. Уведомете обществеността предварително, пуснете реклами, рекламирайте по телевизията, украсете входа и измислете комични награди и подаръци за всички. Това ще създаде специално настроение, което допълнително ще привлече клиенти във вашата агенция за недвижими имоти.
