Бизнесът с недвижими имоти е доста често срещан вид предприемаческа дейност. Посредничеството при покупко-продажба на къщи и апартаменти носи добри доходи, ако работата на агенция за недвижими имоти е организирана правилно. Тук всичко има значение: от местоположението на офиса на компанията до подбора на персонал и размера на клиентската база.
Инструкции
Етап 1
Местоположението на офиса на агенция за недвижими имоти е от първостепенно значение. Наемете или купете помещение, което ще бъде удобно разположено в центъра на града, на партера, до спирка на градския транспорт. Помислете за поставяне на името и логото на агенцията върху фасадата на сградата. Наблизо трябва да има достатъчно място за паркиране. Ще бъде добре, ако ще бъде възможно да поставите реклами със снимки на обекти за недвижими имоти за продажба на предните прозорци на офиса.
Стъпка 2
Вътрешните помещения на офиса трябва да са достатъчно просторни, така че работните места на брокерите да са удобни и да позволяват на клиентите да седят удобно. Отделете отделни зони за правния отдел и кабинета на директора, проектирайте отделна зала за срещи и осигурете задна стая за закуска и чаша кафе на служителите.
Стъпка 3
Когато набирате служители, гледайте отвъд работния опит. Основното е положително позитивно отношение, честност, здравословна амбиция и всеотдайност. Спецификата на работата е такава, че често успехът зависи от човешките качества на брокера. Понякога опитът дори пречи, защото е по-лесно да обучиш служител от нулата, отколкото да преквалифицираш някой, чиито установени методи за обслужване на клиенти не ти подхождат.
Стъпка 4
Невъзможно е да се организира работата на агенция за недвижими имоти, без да се създаде собствена клиентска база. В началото на вашия бизнес можете да се свържете с други брокери и да продадете техните имоти, споделяйки комисионната. Проучете реклами във вестници и в градски интернет сайтове, предлагайте своите услуги. Публикувайте рекламите си във форуми и социални мрежи. Помолете вашите приятели и познати да препоръчат вашата компания на тези, които може да се нуждаят от услуги за недвижими имоти. Подредете фирмените си презентации или създайте консултативни центрове, където има голяма тълпа от хора - на места за масови тържества, в градски паркове през почивните дни, в търговски центрове.
