Според някои анализатори понятието "бизнес лизинг" няма право да съществува. В края на краищата не е трудно да се предположи, че е по-добре да се развива печеливш бизнес, а не да се дава в грешни ръце, като се задоволява само с малки процентни намаления. Броят на офертите за отдаване под наем на готов бизнес на пазара на недвижими имоти обаче непрекъснато се увеличава.
Инструкции
Етап 1
Изберете сферата на дейност, в която искате да развиете бизнеса си. Най-често се отдават хотели, кафенета, сауни, салони за красота и др.
Стъпка 2
Разгледайте добре офертите във вашия град. Това може да се направи на бизнес форуми, табла за съобщения, градски портали. Изчислете дали цената на наема е адекватна.
Стъпка 3
Помолете наемодателя да представи финансов отчет за изминалия период на работа, за да определи рентабилността на бизнеса.
Стъпка 4
Вижте договора за наем. По-специално как се разпределят правата и задълженията в случай на пожар, наводнение или други обстоятелства извън контрола на наемателя.
Стъпка 5
Обсъдете кадровите проблеми с наемодателя. Често оперативният бизнес се прехвърля с персонал. В зависимост от условията на договора обаче можете да го оставите или да го уволните, като наемете специалисти по ваша преценка.
Стъпка 6
Подпишете договор с опис на имота, предаден ви за ползване. Документът трябва да бъде в два екземпляра, един от които се съхранява от вас в бъдеще.
Стъпка 7
Ако планирате да закупите допълнително оборудване, например, солариум за салон за красота или мини пералня за център за монтаж на гуми, опитайте се да изберете мобилни модели. Тъй като наемодателят няма да компенсира такива разходи. В бъдеще можете или да отворите собствен бизнес, или да продавате оборудване на вторичния пазар.
