Всяка връзка, свързана с лизинг, се урежда от глава 34 от Гражданския кодекс на Руската федерация и се формализира чрез двустранно споразумение между собственика и наемателя. За да наемете щанд, трябва да намерите подходящ вариант и да сключите посочения документ.
Необходимо е
- - паспорт;
- - два листа формат А-4;
- - свидетели с документи.
Инструкции
Етап 1
Можете да намерите подходящ вариант, ако се свържете с агенция за недвижими имоти или прочетете информация в местните вестници и по телевизията. Уговорете среща със собственика на щанда, на която ще обсъдите всичките си въпроси относно възможността за наемане, разходите и други условия.
Стъпка 2
Ако устното споразумение ви устройва, продължете с писменото изпълнение на договора. Когато сключвате документ, ще ви трябват два листа хартия А4, химикалка, паспорт на собственика и вашият, двама свидетели от страната на собственика и наемателя с документи за самоличност.
Стъпка 3
Преди да сключите договор, прочетете документите за собственост на щанда. Можете да съставите договор за наем със собственика или нотариално упълномощено лице на собственика. Ако пред вас има наемател, той трябва да получи нотариално разрешение от собственика, за да може да даде под наем сергия.
Стъпка 4
Посочете директно в договора всички клаузи, уреждащи отношенията. Договорът трябва да съдържа уводна част, кога, кой, с кого, къде и за какво е сключен документът. Не забравяйте да посочите адреса, името и броя на титулните документи.
Стъпка 5
В основната част посочете условията, сумата, начините на плащане за наемане на сергия, разрешение за ползване. Например, ако сте наели малък щанд за търговия на дребно, трябва да продавате само дребно на дребно. Когато препрофилирате вид дейност, ще трябва да получите разрешение от собственика или веднага да посочите условието, че сергията ще се използва за търговия, профилът може да бъде пропуснат. В този случай можете сами да решите дали ще търгувате на дребно или ще уредите точка в стаята, която продава вино или бира на крана.
Стъпка 6
Можете да посочите допълнителни условия или да се справите без тях. Ако възникнат разногласия, съдът ще изхожда от указанията на глава 34 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Стъпка 7
В долната част на документа поставете вашите подписи, дата, поискайте да подпишете и посочете данните за паспорта на присъстващите свидетели.
Стъпка 8
Споразумението, сключено за период от повече от 12 месеца, подлежи на държавна регистрация в регионалната регистрационна камара.
