Руското законодателство задължава всеки работещ гражданин да плаща данък върху доходите. Човек обаче може да върне част от сумата, внесена в държавната хазна. Основата за получаване на данъчно облекчение и така се нарича процесът на връщане на средства от бюджета на данъкоплатеца са потвърдените разходи за лечение, образование и закупуване на жилище.
Необходимо е
- - удостоверение за собственост на жилищна сграда, апартамент или част от тях, както и на парцел (при покупка на къща);
- - договор за продажба;
- - акт за приемане и предаване на жилищни помещения;
- - документи, потвърждаващи плащането (касови бележки, банкови извлечения, касови чекове и др.);
- - договор за ипотечно кредитиране и график на плащане;
- - писмено заявление (във формата, налична в данъчната служба);
- - попълнена данъчна декларация 3-NDFL;
- - удостоверение за доход 2-NDFL;
- - паспорт на гражданин на Руската федерация.
Инструкции
Етап 1
Уверете се, че отговаряте на условията за намаляване на данъка върху имуществото. Имате право да възстановите разходите за закупуване на къща, апартамент, дял в жилищни помещения, парцел за индивидуално строителство или парцел, закупен с къщата. Освен това облагаемата част от дохода може да бъде намалена с размера на лихвите по ипотечния заем.
Стъпка 2
Това обезщетение не се предоставя, ако гражданинът вече е получил приспадане на собственост. Можете да върнете пари при покупка на дом само веднъж в живота. Всички разходи трябва да бъдат заплатени от самия данъкоплатец, а не от други, като работодател. Семействата, които са използвали майчински капитал или средства, получени по държавни и общински програми за подобряване на условията на живот на гражданите, няма да могат да получат отчислението. Данъчните облекчения не се прилагат за жилища, закупени от близки роднини, кредитори или длъжници.
Стъпка 3
Неработещ руснак може да получи приспадане на собственост, ако е продал предишното си жилище и е платил 13% данък върху дохода върху получената сума. За пенсионерите, които нямат друг облагаем източник на доход, остатъкът от удръжката ще бъде изчислен според тяхната заплата през трите години преди пенсиониране.
Стъпка 4
Не забравяйте: максималното приспадане за закупуване на жилище е 2 милиона рубли. Именно от тази сума ще бъдат върнати 13%, т.е. 260 хиляди рубли. Ако имотът, който сте закупили, струва например 3 милиона рубли, ще получите удръжка от само 2 милиона. Но когато купувате по-евтино жилище, данъчната облага ще се изчислява върху действителната му стойност. Например, едностаен апартамент струва 750 хиляди рубли. За него имате право на 13%, т.е. 97 500 рубли.
Стъпка 5
Новите заселници, които са се възползвали от ипотечен кредит, имат допълнителни възможности. Те могат да уредят приспадане на имот за месечни плащания по заем (лихва). Закупувайки апартамент в нова сграда без вътрешна декорация, можете също да възстановите разходите за закупуване на строителни материали и довършителни работи.
Стъпка 6
Изберете метода за получаване на приспадане на собствеността. Има две възможности: чрез данъчната служба (сумата ще бъде преведена по банковата ви сметка) или чрез работодателя (13% няма да бъдат удържани от заплатата ви за определен период от време).
Стъпка 7
Подгответе документи за представяне в данъчната служба. Трябва да кандидатствате за приспадане на имот в началото на годината, следваща годината на закупуване. Например сте закупили апартамент през юли 2011 г., което означава, че трябва да се свържете с данъчните власти през януари-февруари 2012 г. Задължително трябва да изпратите оригинали и копия на документи за заглавие.
Стъпка 8
Данъчната служба ще разгледа вашето заявление и ще определи максималния размер на приспадането на имуществото. Когато издавате удръжка от работодател, не забравяйте да получите известие от Федералната инспекция на данъчната служба за правото на данъчни облекчения. Трябва да представите този документ в счетоводния отдел на вашата организация.
