Разликата между доходите на средния руски гражданин и разходите за жилище е твърде голяма. Много хора не могат да си позволят да си купят апартамент със съществуващите спестявания. И най-доброто решение в този случай е заем за жилище.
Необходимо е
- - паспорт;
- - удостоверение за доход под формата на 2-NDFL или под формата на банка;
- - копие от работната книжка;
- - документи за предоставеното обезпечение (ако има такива);
- - документи за отдадените под наем жилищни помещения (могат да бъдат предоставени, след като банката е взела положително решение).
Инструкции
Етап 1
Изберете банка. Жилищните заеми се предоставят за дългосрочен план и за големи суми, поради което към избора на банка трябва да се подхожда много внимателно. Всички кредитни институции имат различни изисквания към кредитополучателите и различни условия на кредит. Но когато избирате банка, трябва да обърнете внимание не само на това. Скритите такси и комисионни са от съществено значение, което може значително да увеличи разходите Ви. За да не се изгорите от това, прочетете внимателно договора.
Стъпка 2
Съберете необходимите документи:
- паспорт;
- удостоверение за доход под формата на 2-NDFL или под формата на банка;
- копие от работната книжка;
- документи за предоставеното обезпечение (ако има такива);
- документи за жилищните помещения (могат да бъдат предоставени, след като банката вземе положително решение). Във всяка банка пакетът от необходими документи може да се различава леко. По правило в интерес на кредитополучателя е да предостави най-пълния списък с документи, тъй като от това може да зависи решението на банката и размерът на лихвения процент.
Стъпка 3
Намерете поръчител и съ-кредитополучатели. Наличието на поне двама поръчители е задължително изискване за повечето банки. Всяко физическо или юридическо лице, чието финансово състояние ще ви позволи да изплащате заеми, може да действа като гарант, в случай че по някаква причина спрете да извършвате плащания. Почти всички банки позволяват привличане на съ-кредитополучатели (обикновено до 3 души). Разликата между съ-кредитополучателя и поръчителя е, че доходът на първия се взема предвид при изчисляване на максималната сума на кредита. Ето защо роднините най-често се поемат на тази роля. Съпругът или съпругът на кредитополучателя автоматично става съ-кредитополучател, независимо от нивото на дохода. Изключение е наличието на валидно предбрачно споразумение.
Стъпка 4
Подайте вашите документи в банката, както и документи за съзаематели и поръчители (паспорт, декларация за доходите, копие от трудова книжка).
Стъпка 5
Изчакайте решението на банката. Като правило се дават 5-10 дни за разглеждане на заявлението, считано от момента, в който предоставите пълен пакет документи. Положителното решение е валидно в рамките на 30-60 дни.
