Концесионните жилищни заеми или социалните ипотеки са един от начините да се избегнат безкрайни опашки за безплатно жилище. Тази програма е стартирана от щата през 2005 г. в рамките на федералния проект „Достъпни жилища“и е предназначена за социално уязвими групи от населението. С факта, че преференциалните заеми за закупуване на жилища са, изглежда всичко е ясно, но какви са те, кой има тези заеми и най-важното, какво е необходимо за това, е известно на малцина.
Необходимо е
За да получите социална ипотека, първо трябва да бъдете търпеливи и упорити, да обикаляте куп власти и да стоите дълги часове на опашки, но ако това не ви спре, нека да продължим
Инструкции
Етап 1
Първо, трябва да знаете за видовете концесионни заеми. Жителите на нашата страна имат достъп до 3 вида социална ипотека:
1. Субсидиране на лихвения процент по ипотечния кредит. Този тип кредитиране включва плащане от държавата на лихвата ви по ипотеката - изцяло или частично. Това е доста полезно, ако имате предвид факта, че лихвата по заема в някои случаи е до половината от общата сума, взета назаем.
2. Субсидия за дял от разходите за жилище, теглено под ипотека. Субсидията се издава за плащане на първоначалната такса, но не винаги я покрива. Размерът на тези субсидии най-често се регулира от региона на бюджета, в който се закупуват жилища.
3. Обществени жилища на кредит на преференциални цени. Този тип социална ипотека все още не се предлага във всички региони. Същността му се крие във факта, че регионът строи жилища и ги продава без допълнителни такси. Този тип ипотека е предназначена за семейства с ниски доходи, които са в списъка на чакащите, за да подобрят условията си на живот.
Стъпка 2
На второ място, трябва да решите дали сте сред гражданите, които имат право на концесионно кредитиране. Тази програма е насочена към хора, чакащи на опашка за жилище, както и млади семейства, служители от публичния сектор, военнослужещи и младежи. Различни категории от населението могат да използват социални ипотеки. Необходимо е само съответните органи да признаят потенциален кредитополучател, който се нуждае от по-добри жилищни условия.
Стъпка 3
Трето, трябва внимателно да проучите изискванията на банката, която издава този заем. Освен властите, изискванията за потенциален кредитополучател се определят и от банки, които издават ипотечен кредит. По принцип техните изисквания се свеждат до факта, че кредитополучателят има руско гражданство и разрешение за постоянно пребиваване в региона, където се купува жилището, определен стаж на последното място на работа. Също така, банката може да се задължи да застрахова закупения имот за собствени пари. Списъкът с изискванията за кредитополучател може да варира в зависимост от банката.
Максималният срок на преференциалния заем за социална ипотека достига 30 години с лихва 10%, а за конвенционална ипотека - 16%.
