В момента банките предлагат различни програми за кредитиране, включително заеми за закупуване на апартаменти, които са много популярни сред населението. И това не е случайно, защото за много хора това е единствената възможност да закупят собствен дом.
Инструкции
Етап 1
За да получите заем за закупуване на апартамент, свържете се с банка, която се занимава с кредитиране на физически лица. По правило всички големи банки предоставят заеми за закупуване на недвижими имоти, включително апартаменти. Не бързайте обаче да взимате заем от първата банка, която попаднете. Внимателно проучете условията, разберете условията и размера на заемите, лихвените проценти. Понякога дори незначителна разлика в лихвите през целия период на изплащане на дълга ще ви спести значителна сума пари.
Стъпка 2
Моля, имайте предвид, че лихвеният процент по жилищен заем ще зависи от исканата сума, т.е. колкото по-голям е размерът на вашите собствени средства, инвестирани в апартамента, толкова по-ниска ще бъде лихвата по заема. Освен това срокът на кредита и наличието на кредитна история на кредитополучателя влияят върху стойността на лихвения процент. Като правило обезпечението за жилищен заем е залог на закупения апартамент, т.е. ипотека. Ако имате нужда от малка сума, банката най-вероятно ще ви предложи да осигурите поръчителство на дадено лице като обезпечение. Ще трябва да застраховате ипотекирания апартамент. Не забравяйте да се консултирате с кредитния служител дали трябва да осигурите живота и здравето си. В крайна сметка това са допълнителни разходи, свързани с обслужването на дълга, които също трябва да бъдат взети под внимание.
Стъпка 3
След като изберете подходящите условия на кредитиране и банката, от която ще вземете кредита, съберете пакета от документи, необходими за издаване на кредит. Като правило тя е една и съща за повечето банки и включва паспорта на кредитополучателя, поръчителя, удостоверения за доходи, копия на работни книжки, както и документи, свързани с закупения апартамент (договор за покупко-продажба, кадастрален паспорт, извлечение от лична сметка относно липсата на дълг и др.) … Кредитният служител може да поиска допълнителни документи от вас по свое усмотрение.
Стъпка 4
Веднага след като предоставите пълен пакет документи, заявлението ще бъде разгледано. Решението за отпускане на заем може да бъде повлияно от вашата кредитна история, честотата на смяната на работата, нивата на заплата, наличието на зависими лица и други фактори. Ако банката вземе положително решение, просто трябва да подпишете договора за заем и да получите желаната сума.
