Възстановяването на данък върху дохода при закупуване на апартамент се предоставя от държавата под формата на приспадане на собственост. Това приспадане може да се използва от всеки гражданин на Руската федерация, подлежащ на приспадане на данъка върху дохода в хазната, но само веднъж в живота.
Необходимо е
- - паспорт;
- - договор за продажба;
- - 2-NDFL сертификат от работни места;
- - удостоверение за собственост;
- - 3-NDFL декларация;
- - документи, потвърждаващи плащане за недвижим имот.
Инструкции
Етап 1
Максималният размер на приспадане на собственост при покупка на жилище не може да надвишава 2 милиона рубли. Тези. ще можете да върнете максимум 260 хиляди рубли от покупката. Ако жилището е закупено с ипотека, 13% от лихвата, платена за използване на заема за целия период, подлежи на връщане, независимо от сумата.
Стъпка 2
За да получите приспадане на собственост под формата на възстановяване на данък върху дохода, трябва да се свържете с данъчната служба по местоживеене. Можете да кандидатствате за възстановяване по всяко време, дори след 10 години. Но във всеки случай само сумата на изчисления данък за последните 3 години непосредствено преди молбата Ви за възстановяване на данък ще се счита за приспадаща.
Стъпка 3
Попълнете декларацията във формуляра 3-NDFL, за това ще ви е необходим сертификат от всички работни места, където сте работили за декларирания период; удостоверение за собственост върху недвижим имот; договорът за покупко-продажба на жилище; Вашите паспортни данни; подробности за разплащателната сметка в Сбербанк за превод на средства; платежни документи, потвърждаващи покупката на недвижим имот.
Стъпка 4
Попълнената декларация и подкрепящите документи трябва да бъдат представени в данъчната служба до 30 април на годината, следваща отчетната година. Например през 2012 г. се подава декларация за 2009 г., 2010 г., 2011 г. В този случай ще ви е необходим сертификат във формуляра 2-NDFL за целия деклариран период (2009, 2010, 2011) от всички работни места. Прикрепете към документите заявление за приспадане и заявление за възстановяване на данък. Можете да подадете декларацията лично, да я изпратите по електронни комуникационни канали (за тази опция използвайте услугите на специализирани организации) или по пощата със списък на инвестициите в данъчната служба на мястото на вашата регистрация.
Стъпка 5
Ако планирате да получите цялата сума на възстановяване на данъка върху доходите наведнъж, периодът за разглеждане на вашите документи ще бъде най-малко 3 месеца. Ако се върнете на вноски чрез вашия работодател, ще получите известие за допустимост за приспадане след 30 дни. Прехвърлете го в счетоводния отдел на мястото на работа и няма да Ви бъдат начислени 13% от данъка върху доходите всеки месец, докато не бъде изчерпан целият размер на приспадането.
Стъпка 6
Ако приспадането не се използва изцяло за годината, останалата част може да бъде пренесена към следващите години, но в този случай е необходимо всяка година да се подава 3-NDFL декларация с предоставяне на всички подкрепящи документи, включително 2-NDFL сертификат за периода, за който се подава декларацията. Можете да съставите част от удръжката чрез данъчната служба, като подадете декларация, а през следващата година, ако удръжката не се използва напълно, върнете частта чрез работодателя. В един и същи отчетен период тези опции не работят заедно.
