В съответствие със закона държавата връща 13% от стойността на недвижимите имоти, закупени под ипотечен кредит. Всъщност това е връщане на данък върху доходите, удържан от месечните заплати.
Кой може да си върне парите при покупка на жилище
Всички хора, които работят официално и не крият заплатите си от държавата, имат право да получат намаление на данъка върху доходите за апартамент, закупен с ипотека.
Възстановяването е възможно в рамките на три години след закупуването на имота.
Ако имате няколко официални печалби, тогава можете да получите удръжка от всичките си доходи. Включени са също доходи от жилища под наем и други доходи, облагани с 13% данък върху доходите.
Индивидуалните предприемачи нямат право на възстановяване на платения данък върху дохода в случай на покупка на жилище върху ипотека. Неработещите пенсионери също няма да могат да върнат парите.
Изчисляване на размера на приспадащия се данък върху дохода
Размерът на приспадането на имота се изчислява въз основа на стойността на закупения апартамент или къща и размера на лихвите, платени на банката за използването на ипотеката. Ако закупите къща с груб завършек, тогава разходите могат да включват разходите за ремонт, строителни материали и довършителни работи. Трябва да върнете 13% от сумата, платена за имота, лихви по заема и други разходи.
Случва се така, че сумата на данъка върху дохода, удържан от заплатите, не е достатъчна, за да покрие цялата сума на това данъчно приспадане. Тогава ще получите пари, но от последващите преводи на заплатата.
Но имайте предвид, че максималната стойност на имуществото, с което можете да получите приспадане на данъка върху доходите на физическите лица, според закона е два милиона рубли. Ако сте похарчили например 2,5 милиона рубли за апартамент, няма да можете да изчислите 13% от 500 хиляди.
Как да получите 13% възстановяване на данък при покупка на жилище
За да получите дължимото ви приспадане на собственост, трябва да напишете заявление до данъчната служба, намираща се на мястото на вашата регистрация, и да предоставите следните документи
Ако вече сте се регистрирали в нов апартамент, не забравяйте да се регистрирате във Федералната инспекция на данъчната служба по местоживеене.
- удостоверение за собственост на къща или апартамент;
- договор за покупка на къща или апартамент;
- касови бележки, касови бележки и документи, използвани при покупка;
- банково споразумение за ипотечно кредитиране.
За да не се налага представяне на пълномощно, документите трябва да бъдат съставени за този, който ще получи възстановяване на данък върху доходите на физическите лица.
Подаденото заявление се разглежда в рамките на три месеца, след което трябва да информирате данъчната служба за номера на банковата сметка, на която ще ви бъдат върнати парите.
В случай, че ипотечната лихва все още не е изплатена изцяло, ще получите удръжката постепенно, докато плащате лихвата. За целта е необходимо ежегодно да получавате подробен отчет за плащанията от банката и да ги представяте в данъчната служба.
