Значителен брой банки предлагат кредитни програми с условие за обезпечение. Тъй като банката ще има гаранции за връщане на парите, можете да получите заем на по-ниска лихва.
Инструкции
Етап 1
Разберете дали вашият имот отговаря на условията за ипотека. Повечето от всички ограничения са наложени върху апартаменти. Това жилище не трябва да бъде единствената собственост на семейството. Желателно е изобщо никой да не бъде регистриран в апартамента, предвиден под гаранция, особено деца и лица с увреждания. Също така, трудности могат да възникнат, ако притежавате само дял в апартамент или къща. В този случай би било най-добре да продадете съществуващия имот и вместо това да купите по-малък, който принадлежи само на вас. В този случай можете да го предоставите на банката като гаранция.
Стъпка 2
Ако ще ипотекирате парцел, проверете дали той е регистриран като ваш имот. Няма да можете, например, да сключите споразумение с банка, ако имате право само да използвате сайта, но той принадлежи на кооперация на дача. Подобно е положението и с потенциална ипотечна кола. Той не трябва да бъде подложен на допълнителни тежести, например заем за кола, обезпечен от самия него.
Стъпка 3
За да кандидатствате за заем, трябва да имате сертификат за собственост върху потенциалното обезпечение. Банката има право да поиска да извършите оценка на това, което може да струва допълнителни пари. Може да ви е необходим и кадастрален паспорт, съставен в бюрото за техническа инвентаризация.
Стъпка 4
Ако банката се съгласи да ви даде заем, подпишете допълнително споразумение относно обезпечението. Моля, имайте предвид, че за целия период на кредитиране тези обекти ще бъдат обременени, което изключва тяхната продажба или замяна без знанието на банката. Потенциалните наследници в случай на смърт на лицето, издало заема, заедно с имуществото му, ще получат задължения за плащане на пари.
