Да вземете чужд кредит за себе си - какво абсурдно предложение! Кой с желание иска да плати дълг за безотговорен кредитополучател? Но това е само на пръв поглед. Всъщност понякога поемането на чужди задължения може да бъде от полза за всички страни - кредитополучателя, купувача и банката. Недобросъвестният кредитополучател ще се отърве от непосилна кредитна тежест, банката ще получи нов клиент и в резултат на това месечна лихва. Купувачът също не е обиден. В неговата „чанта за струни“заем с предкризисни ставки.
Инструкции
Етап 1
Най-изгодно е да купувате заеми за недвижими имоти. Въпреки че ипотечната ставка е намаляла, тя не е достигнала нивото отпреди кризата. Ето защо, когато решавате да купите апартамент на кредит, внимателно проучете всички възможности за възлагане. Те могат да бъдат намерени както в Интернет, така и като се свържете с определена банка. По-добре е да закупите заем без забавяне, в противен случай банката може да изиска да изплатите този дълг, преди да купите. Някои банки искат да депозирате 10 процента от общата сума на кредита.
Стъпка 2
За да поемете чужд дълг, трябва да предоставите всички същите документи като за получаване на стандартен ипотечен заем. След това трябва да напишете изявление за желанието си да станете нов кредитополучател. Ако купувате недвижим имот, приложете всички документи за този обект, кола - не забравяйте техническия паспорт.
Стъпка 3
Основната трудност, с която ще се сблъскате, е липсата на подходящ вариант. Този пазар у нас е все още нов и все още не е препълнен с оферти. От едната страна на везната има изгодни разходи, от друга - неудачно местоположение, неподходящо оформление, стари ремонти. Или грешната марка на колата, грешната година на производство, лошото техническо състояние - ако мечтаете да вземете своя собствена кола.
Стъпка 4
Опция намерена, но банката отказва? Не се отчайвайте и не бързайте да се отказвате от изгодна оферта. В този случай първоначалният кредитополучател трябва да завърши влизането на нов гарант - вие. След това кредитополучателят се обявява в несъстоятелност и вие като поръчител се задължавате да изплатите заема за него. В замяна ви е необходимо общо пълномощно за заложеното имущество. Но такава стъпка е правно рискована. В края на срока за плащане ще трябва да преиздадете ипотеката във вашия имот. Имаше случаи, когато недобросъвестен кредитополучател просто отменяше пълномощното и връщаше обезпечението обратно.
Стъпка 5
Възможно е да станете собственик на чуждо иго по желание от самото начало. Достатъчно е да вземете заем за роднини или приятели за себе си. Никога, при никакви обстоятелства, не се съгласявайте с подобни приключения. Всеки, дори и най-отговорният човек, не е имунизиран от житейските обстоятелства. В този случай ще трябва да се справите с банковите служители. И, колкото и обидно да е, ще трябва да платите и цялата сума на заема.
