Заем за изграждане на къща се опитва да вземе не само граждани със среден доход, но и по-богати хора, които искат да построят добро имение в страната. Внимателното проучване на офертите на банките дава възможност да изберете най-благоприятните условия за себе си.
Сред многото кредитни продукти, предлагани от банките, един от най-популярните е ипотечен кредит за построяване на къща. Строителството на жилища в наше време се явява като доста скъп процес, който в редки случаи може напълно да се справи без заемни средства.
Кой може да се възползва от ипотека
Ипотечният заем за жилищно строителство е от полза за тези, които нямат достатъчно финанси за изграждане. Според експерти в банковия сектор, дори и в не толкова далечните времена на финансовата рецесия на икономиката, ипотечните заеми за къщи извън границите на града остават актуални. Но преди да вземете решение за този заем, трябва да разберете, че ипотеката за строеж на къща е доста отговорно задължение. Решението трябва да бъде балансирано, умишлено, по-добре е предварително да се консултирате с кредитен брокер или банков служител.
При съставяне на договор за заем много банки изискват ежемесечно погасяване на плащанията. Но в някои случаи се предоставят и други опции, които са по-удобни. Те включват погасяване на заема на вноски за определен период - например плащане веднъж на всеки шест месеца.
Как да получите заем при най-изгодните условия
За да се предотврати превръщането на кредитните задължения в робство, е необходимо да се изчислят последствията предварително. След като се обърнете с молба до няколко кредитни институции, можете да разгледате подробно всички предложения и да направите заключения въз основа на конкретна ситуация. Обърнете внимание на лихвите по заема, както и на изискванията за кредитополучателя и други условия. Банките непрекъснато разработват все повече и повече нови кредитни продукти, така че трябва да опитате и да изберете най-благоприятните условия за себе си.
Някои банки например предоставят възможност, след одобрение на заявлението за заем, да го изтеглят не в цяла сума наведнъж, а в определени части. Но за да получите този вид заем, може да се наложи допълнителна експертна преценка по заявлението. Кредитополучателят трябва също така да попита за условията относно разрешението или забраната за изплащане на заема преди крайния срок. Възможността да погасите заема предсрочно ще ви спести много финансови ресурси.
Условия за заем, които са благоприятни за себе си, могат да бъдат постигнати, ако бъдещият кредитополучател е в състояние да убеди банката в своята платежоспособност. Ще трябва да предоставите удостоверения за доход, а в някои случаи и депозит. Всичко това е необходимо, тъй като на етапа на издаване на заем банката не е сигурна, че къщата ще бъде построена по такъв начин, че да може да бъде продадена за достатъчна сума, ако кредитополучателят не изпълни задълженията си по кредита.
