Заемите са станали част от живота на всеки човек. Издават се от всички банки и с различни лихвени проценти. Изглежда, че може да е по-лесно от изчисляването на лихвата по заема. Но със същия лихвен процент и една и съща сума на заема можете да платите различна сума. Размерът на плащането зависи от вида на плащането, което ще имате - рента или диференцирано.
Инструкции
Етап 1
Избирайки заем и банката да го получи, вие се фокусирате върху лихвения процент по заема. Ако една банка предлага 10%, а друга 11%, тогава вие естествено избирате банката, която предлага по-нисък лихвен процент. Но дори и да сте взели заем със същия нисък лихвен процент, размерът на плащането може да варира.
Стъпка 2
При анюитетни или равни плащания, извършвани ежемесечно - сумата на плащанията ще бъде еднаква през целия период на кредитиране. При диференцирани плащания - плащания по остатъка от непогасения заем, първоначалният размер на плащанията ще бъде по-висок, отколкото в първия случай. Впоследствие размерът на плащанията се намалява ежемесечно и плащаната сума за целия заем ще бъде по-малка. Следователно, вземайки заем с един лихвен процент, за един и същ брой години, размерът на плащанията е различен, както и крайният резултат.
Стъпка 3
При диференцирани плащания - салдото на дълга се намалява и следователно плащанията за лихви се намаляват. Съответно общият размер на плащанията ще бъде по-нисък.
Стъпка 4
При анюитетно плащане кредитополучателят не се интересува от лихвите и дела, който отива за изплащане на заема. Банката разделя независимо платената сума на кредита на части за изплащане и лихви. Следователно през първите години на падежа делът на средствата, които отиват на лихва, е по-висок. В края на плащанията по-голямата част от сумата се използва за погасяване на главницата по кредита. Банката взема печалбите си предварително. Ако решите да върнете заема, тогава никой няма да върне лихвите, взети от банката предварително.
Стъпка 5
Следователно за различните видове изплащане на заема общите разходи за една и съща лихва са различни. Тоест това е такава математика, когато 2 + 2 не винаги е равно на 4.
