Не всеки има възможност да закупи жилище за пари. Повечето граждани наемат апартаменти или теглят заем, за да ги купят. Проблемът е особено остър при младите семейства, където хората нямат достатъчно средства.
Инструкции
Етап 1
За да получите ипотека, свържете се с банка, която предоставя жилищни заеми, обезпечени с недвижими имоти. Такава програма за кредитиране е част от продуктовата линия на Сбербанк и се нарича „Младо семейство“. За да получите заем, трябва да бъдат изпълнени редица условия. Първо, възрастта на поне един от съпрузите не трябва да надвишава 35 години. На второ място, мъжът трябва да служи в армията или да има освобождаване от наборна служба. На трето място, съпрузите, които кандидатстват за ипотека, трябва да са официално женени.
Стъпка 2
Ако вашето семейство отговаря на изброените изисквания, можете спокойно да кандидатствате за заем. Програмата за заем за млади семейства има редица предимства пред други кредитни продукти. Средствата се предоставят за период до 30 години, докато по време на срока на кредита е възможно да се предостави отлагане на погасяване на основния дълг, в зависимост от раждането на дете. Отсрочка може да бъде предоставена и ако вземате ипотека върху жилище в строеж. Освен това размерът на първоначалното плащане за тази програма може да бъде намален до 10% от цената на апартамента.
Стъпка 3
Размерът на заема ще зависи от доходите ви. При кредитиране на млади семейства банките при изчисляване на платежоспособността вземат предвид по правило не само доходите на кредитополучателя, но и близки роднини (съпрузи, родители). В този случай те действат като съполучатели на кредита. Що се отнася до лихвения процент по ипотеките, той е 12-15% годишно и зависи от размера на първоначалната вноска, срока на заема, вида на жилището, което се купува (готово или в процес на изграждане).
Стъпка 4
След като се запознаете с условията за кредитиране, съберете документите, необходими за регистрация на ипотеката. Ще се изисква да имате копие от паспорта си, трудова книжка, отчет за доходите. Ако заемът се взема от съполучатели, тогава се изискват подобни документи от всеки от тях. Освен това подгответе документи, свързани с жилището, и сертификат или извлечение за сметка, потвърждаващи, че имате собствени средства за закупуване на недвижими имоти.
